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蓮根ファミールハイツ2号棟 308号室|東京都その他23区|リノベーション物件の購入ならリノコレ

蓮根ファミールハイツ2号棟 308号室

価格3,080万円 お支払い例を見る

東向き住戸 陽当り良好
管理体制良好!
総戸数97戸大規模マンション

所在地 / 東京都板橋区坂下3-7-10(住居表示)
交通 / 都営三田線『蓮根』駅徒歩8分
間取り / 3LDK+WIC
専有面積 / 66.00 ㎡
  • 光ファイバー導入済み
  • CATV導入済み
  • 駐輪場
  • 外観
  • LDK-1
  • LDK-2
  • LDK-3
  • LDK-4
  • LDK-5
  • LDK-6
  • LDK-7
  • LDK-8
  • キッチン-1
  • キッチン-2
  • 洋室1-1
  • 洋室1-2
  • 洋室1-3
  • 洋室2
  • 洋室3
  • 浴室
  • 洗面
  • w.c
  • 玄関
  • バルコニー
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物件概要

  • 構 造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建3階部分
  • 専有面積
    66.00m²(壁芯)
  • バルコニー面積
    7.89m²
  • 土地権利
    所有権
  • 築年月日
    昭和52年2月
  • 管 理 費
    7,130円/月
  • 修繕積立金
    16,200円/月
  • その他費用
    200円/月
  • 用途地域
    第1種住居地域
  • 総 戸 数
    97戸
  • 駐 車 場
    空無(17,000円/月)
  • 現 況
    空室
  • 引 渡 日
    即可
  • 旧分譲会社
    丸紅(株)
  • 施工会社
    戸田建設(株)
  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ(株)
  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)
  • 設 備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター
  • 備 考
    ペット飼育:不可 ・ 事務所使用:不可
    駐輪場:空有(2,400円/年)
    バイク置場:空有(4,800円〜36,000円/年)
    ※〜50cc:4,800円・〜400cc:24,000円・〜1,000cc:36,000円
    インターネット(NTT・KDDI・(株)つなぐネットコミュニケーションズ)
    CATV(CS110°・e2byスカパー)
    固定資産税・都市計画税:65,822円(H30年度概算)
    修繕積立金総額:45,375,479円(H30年7月現在)
  • 修繕履歴
    平成25年 大規模修繕工事・耐震補強工事
    平成19年 排水管更生工事
    平成18年 外部鉄部塗装
【フラット35】S適合証明取得可
住宅ローン控除適応物件
『耐震基準適合証明書』取得可

リノベーション内容

  • フローリング新規貼替
  • 給湯管新規交換(専有部)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)
  • クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • TVモニター付インターホン新規設置
  • 照明器具新規設置
  • 給湯器新規交換
  • 建具・玄関収納等新規交換 …等
平成30年10月完了

地図

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