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運命のリノベーション
物件と出会える場所
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パーク・ハイム桜新町 406号室
価格4,280万円
月額ローンのシミュレーション 価格改定
| 月々のお支払い/139,280円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。
- 三井不動産(株)旧分譲
- 南向き・4階部分 陽当り・眺望良好
- 新耐震基準マンション
- 所在地 : 東京都世田谷区弦巻2-23-15(住居表示)
- 交通 : 東急田園都市線『桜新町』駅徒歩12分
東急田園都市線『駒沢大学』駅徒歩16分
東急世田谷線『世田谷』駅徒歩13分 - 間取り : 2LDK+WIC
- 専有面積 : 54.08 ㎡
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- CATV導入済み
- 光ファイバー導入済み
- 駐輪場
リビングダイニングキッチン（約12.3帖）南向きの窓から陽が射し込み明るい室内です。
リビングダイニングと洋室1が隣接しており、洋室1の戸を開放することでより広々と使えます。
LIXIL製システムキッチンを新しく設置しました。
TOTO製ユニットバスを新しく設置しました。浴室換気乾燥機付です。
TOTO製洗浄便座付きトイレを新しく設置しました。
Panasonic製洗面化粧台を新しく設置しました。
洋室1（約5.7帖）ウォークインクローゼット付き、窓もあり明るい室内です。
洋室2（約4.8帖）クローゼットと棚、窓が付いており風通良好です。
白を基調とした清潔感のある玄関です。
玄関にはフットライト付のシューズボックスと棚を新しく設置しました。
南向きのバルコニーです。
バルコニーからの眺望は見晴らしがよく開放感があります。
「桜新町」駅より徒歩12分、新耐震基準適合マンションです。
マンションのエントランスは管理が行き届いておりとても綺麗です。
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上5階建4階部分
- 間取り2LDK+WIC
- 専有面積54.08㎡（壁芯）
- バルコニー面積7.80㎡
- 築年月昭和57年11月
- 総戸数44戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空無(22,000円/月)
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費10,600円/月
- 修繕積立金15,200円/月
- 管理形態全部委託管理(巡回)
- 管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
- 施工会社(株)藤木工務店
- 旧分譲会社三井不動産(株)
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター
- 備考駐輪場:空有(600円/月・1住戸1台可・子供用:空無(無償))
バイク置場:無・CATV(イッツコミュニケーションズ)
インターネット(イッツコミュニケーションズ・NTT・KDDI) - 修繕履歴平成29年 共用部分照明LED化工事
平成27年 大規模修繕工事
平成25年 増圧直結給水改修工事
平成24年 エレベーターリニューアル工事
- フローリング新規貼替
- 給湯管新規交換（専有部）
- 建具・玄関収納等新規交換
- Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。
- LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。
- 壁・天井クロス新規貼替
- 給湯器新規交換
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置
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- 所在地 : 東京都世田谷区弦巻2-23-15(住居表示)
- 交通 : 東急田園都市線『桜新町』駅徒歩12分
東急田園都市線『駒沢大学』駅徒歩16分
東急世田谷線『世田谷』駅徒歩13分
