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運命のリノベーション
物件と出会える場所
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ライオンズマンション荒川自然公園 504号室
シミュレーション
| 月々のお支払い/109,732円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。
- 平成2年築 管理体制良好
- 南向き・5階部分 陽当たり・眺望良好
- 玄関扉はプッシュプルドア
- 所在地 : 東京都荒川区荒川8-12-22(住居表示)
- 交通 : 都電荒川線『荒川区役所前』駅徒歩7分
京成本線『町屋』駅徒歩15分
東京メトロ千代田線『町屋』駅徒歩15分
東京メトロ日比谷線『三ノ輪』駅徒歩16分 - 間取り : 2LDK+WIC
- 専有面積 : 48.00 ㎡
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- 光ファイバー導入済み
- 公園至近
- 駐輪場
南向きの大きな窓がある、陽当り良好のリビングダイニングキッチン（約10.3帖）。
リビングダイニングキッチンは洋室2（約5.4帖）と隣接しており、床にレールがない吊り戸を開放することで、より広々とお使いいただけます。
LIXIL製システムキッチンを新規設置。上部、下部ともに収納たっぷり。人造大理石トップなのでお手入れも楽です。
一日の疲れを癒す浴室には、TOTO製追焚機能付ユニットバスを新規設置。浴室換気乾燥機付きなので、雨が多い時期も安心です。
TOTO洗浄便座付トイレを新規設置。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚も備え付けています。
LIXIL製洗面化粧台を新規設置。洗面台の横と洗濯機置き場の上には、洗剤などの収納に便利な棚を備え付けています。
北向きの窓がある洋室1（約5.0帖）。
洋室1（約5.0帖）にはクローゼットが備え付けです。
南向きの大きな窓がある洋室2（約5.4帖）。床にレールがない吊り戸なので、戸を開放することでリビングの延長としてもお使いいただけます。
ウォークインクローゼット付きの洋室2（約5.4帖）。
玄関を入って左側にはシューズボックスを新規設置。散らかりがちな靴をスッキリと収納できます。
玄関からリビングダイニングへ続く廊下です。
南向きのバルコニー
南向きバルコニーからの眺望。スカイツリーが一望でき、眺望良好です。
平成2年築、定期的に修繕工事を行っている管理体制良好のマンション。3駅4路線利用可。近隣には公園が多数あり、緑に恵まれた住宅街です。
緑に囲まれ、お手入れが行き届いたマンションのエントランス。
駐車場（月額20000円）。
開催中
【開催日時】11/26(木)～11/30(月)10:00～18:00 ※予約可能枠として11:00～、13:00～、15:00～、17:00～がございます。
【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】
弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、 政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、 各種対策を行いつつ企業活動を行っております。
各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、必ず事前のご予約をお願いいたします。
尚、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですが、物件のご来場をご遠慮いただき感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
また、お車でお越しになられるお客様には、 ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上7階建5階部分
- 間取り2LDK+WIC
- 専有面積48.00㎡（壁芯）
- バルコニー面積8.76 ㎡
- 築年月平成2年9月
- 総戸数54戸
- 土地権利所有権
- 用途地域工業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空無(20,000円/月)
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費11,520円/月
- 修繕積立金19,200円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社(株)大京アステージ
- 施工会社三平建設(株)
- 旧分譲会社(株)大京
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター
- 備考駐輪場:空有(2,400円/年)・バイク置場:空無(4,800円/年)
インターネット(NTT・U-NEXT)
修繕積立金総額:118,380,943円(R1年8月現在)
固定資産税・都市計画税:71,062円(R2年度概算) - 修繕履歴令和 2年 共用部排水管工事
平成25年 大規模修繕工事
平成24年 排水ポンプ交換工事
- フローリング新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換（専有部）
- 建具・玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
- 壁・天井クロス新規貼替
- 給湯器新規交換
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置 …等
- 所在地 : 東京都荒川区荒川8-12-22(住居表示)
- 交通 : 都電荒川線『荒川区役所前』駅徒歩7分
京成本線『町屋』駅徒歩15分
東京メトロ千代田線『町屋』駅徒歩15分
東京メトロ日比谷線『三ノ輪』駅徒歩16分
開催中
【開催日時】11/26(木)～11/30(月)10:00～18:00 ※予約可能枠として11:00～、13:00～、15:00～、17:00～がございます。
【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】
弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、 政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、 各種対策を行いつつ企業活動を行っております。
各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、必ず事前のご予約をお願いいたします。
尚、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですが、物件のご来場をご遠慮いただき感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
また、お車でお越しになられるお客様には、 ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。
オンラインで物件をご案内します。
お電話での問い合わせ（10:00-19:00）
