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ガーデンホーム落合ヒルズ 102号室

オープンルーム
価格6,290万円
月額ローンの
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月々のお支払い/197,824円 頭金/ 0円
  • ローンの目安166,774円/月
  • 管理費18,600円/月
  • 修繕積立金11,300円/月
  • その他費用1,150円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 専有使用面積90m²超
  • 西武新宿線『下落合』駅徒歩4分
  • 住環境良好!教育機関・商業施設等が充実
  • 所在地 : 東京都新宿区中落合2-8-1(住居表示)
  • 交通 : 西武新宿線『下落合』駅徒歩4分
    JR山手線他『高田馬場』駅徒歩15分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 66.62 ㎡

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  • CATV導入済み
  • 光ファイバー導入済み
  • 専用庭付
  • 買物便利
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
オープンルーム
開催中

【開催日時】10/22(木)~10/26(月)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。

【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】

弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、 政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、 各種対策を行いつつ企業活動を行っております。

各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、必ず事前のご予約をお願いいたします。

尚、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですが、物件のご来場をご遠慮いただき感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

また、お車でお越しになられるお客様には、 ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上3階建1階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    66.62㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    15.79 ㎡

  • 築年月
    平成8年11月

  • 総戸数
    17戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(20,000円、28,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    18,600円/月

  • 修繕積立金
    11,300円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    東京ディフェンス(株)

  • 施工会社
    (株)新井組

  • 旧分譲会社
    マツヤハウジング(株)

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配BOX

  • 備考
    駐輪場:空有(150円~300円/月)
    バイク置場:空有(6,000円/月)
    インターネット(NTT)・CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:17,662,878円(R2年5月現在)
    固定資産税・都市計画税:130,924円(H31年度概算)

  • 修繕履歴

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。
  • キッチンも家具の一部と考えたクリナップのキッチンは高いインテリア性も魅力。人工大理石トップでお手入れも簡単。
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置 …等
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  • 所在地 : 東京都新宿区中落合2-8-1(住居表示)
  • 交通 : 西武新宿線『下落合』駅徒歩4分
    JR山手線他『高田馬場』駅徒歩15分
オープンルーム
開催中

【開催日時】10/22(木)~10/26(月)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。

【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】

弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、 政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、 各種対策を行いつつ企業活動を行っております。

各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、必ず事前のご予約をお願いいたします。

尚、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですが、物件のご来場をご遠慮いただき感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

また、お車でお越しになられるお客様には、 ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。

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