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エクレール五反田 403号室

価格3,380万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/115,799円 頭金/ 0円
  • ローンの目安89,618円/月
  • 管理費10,621円/月
  • 修繕積立金15,460円/月
  • その他費用100円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 3駅4路線利用可 『五反田』駅徒歩8分
  • 南西向き 陽当たり・通風良好
  • ペット飼育可(細則有)
  • 所在地 : 東京都品川区西五反田7-19-4(住居表示)
  • 交通 : JR山手線・都営浅草線『五反田』駅徒歩8分
    東急池上線『大崎広小路』駅徒歩6分
    東急目黒線『不動前』駅徒歩9分
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 40.82 ㎡

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  • CATV導入済み
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済み
  • 買物便利
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上8階建4階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    40.82㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    3.03 ㎡

  • 築年月
    昭和55年9月

  • 総戸数
    41戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場

  • ペット飼育
    可(細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    10,621円/月

  • 修繕積立金
    15,460円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ホームライフ管理

  • 施工会社
    (株)松村組

  • 旧分譲会社
    堀内建設(株)

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:4台空有(新規登録料2,000円・3,000円/年)
    バイク置場:2台空有(新規登録料20,000円・30,000円/年)
    インターネット(NTT・KDDI)・CATV(ケーブルテレビ品川)
    修繕積立金総額:70,858,594円(R1年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:54,996円(H31年度概算)

  • 修繕履歴
    平成30年 4月 共同給水管更新工事(増圧直結給水方式)
    平成27年   大規模修繕工事
    平成18年10月 住宅火災警報器取付工事・駐輪場増設工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。
  • LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置 …等
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  • 所在地 : 東京都品川区西五反田7-19-4(住居表示)
  • 交通 : JR山手線・都営浅草線『五反田』駅徒歩8分
    東急池上線『大崎広小路』駅徒歩6分
    東急目黒線『不動前』駅徒歩9分

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