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ラクシア品川ポルトチッタ 1306号室

価格7,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/247,092円 頭金/ 0円
  • ローンの目安211,582円/月
  • 管理費8,800円/月
  • 修繕積立金26,710円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 平成17年築 総戸数162戸
  • 東向き・13階部分 眺望良好
  • 2匹までペット飼育可
  • 所在地 : 東京都港区港南3-7-10(住居表示)
  • 交通 : JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道『品川』駅徒歩13分
  • 間取り : 2LDK+2WIC
  • 専有面積 : 76.29 ㎡

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  • オートロック
  • 光ファイバー導入済み
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 間取り図

    間取り図

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上22階建13階部分

  • 間取り
    2LDK+2WIC

  • 専有面積
    76.29㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    9.72 ㎡

  • 築年月
    平成17年1月

  • 総戸数
    162戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(28,000円~35,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫合わせて2匹・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    8,800円/月

  • 修繕積立金
    26,710円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

  • 施工会社
    竹中工務店・黒澤建設JV

  • 旧分譲会社
    (株)ジェイアール貨物不動産開発

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    事務所使用:不可・バイク置場:空無(1,500円/月)
    駐輪場:空有(200円~300円/月)
    インターネット(NTT・KDDI)
    修繕積立金総額:389,132,770円(H31年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:173,073円(H31年度概算)

  • 修繕履歴
    令和元年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置 …等
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  • 所在地 : 東京都港区港南3-7-10(住居表示)
  • 交通 : JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道『品川』駅徒歩13分

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