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運命のリノベーション
物件と出会える場所
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コスモ仲池上 403号室
価格3,380万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/130,052円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。
- 約40m²の広々ルーフバルコニー
- 角部屋・4階部分 陽当たり・眺望良好
- 宅配ボックス完備
- 所在地 : 東京都大田区仲池上1-18-13(住居表示)
- 交通 : 都営浅草線『西馬込』駅徒歩12分
- 間取り : 2LDK
- 専有面積 : 45.63 ㎡
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- トランクルーム
- 光ファイバー導入済
（共用部まで） - 公園至近
- 買物便利
南東角部屋で陽当たりが良いリビングダイニングキッチン（約11.0帖）です。
リビングダイニングキッチンは洋室2と隣接。床にレールがない吊り戸を開放することでより広々とお使いいただけます。
人造大理石天板で拭き掃除が簡単なLIXIL製システムキッチンを新規設置しました。
TOTO製追焚機能付ユニットバスを新規設置。浴室換気乾燥機付きなので、雨が多い時期も安心です。
TOTO製洗浄便座付きトイレを新規設置しました。吊戸棚があり収納に便利です。
身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付きのLIXIL製洗面化粧台を新規設置しました。
洗面台の横にはタオル等が収納できる棚があり便利です。
ルーフバルコニーに出られる北東向きの窓とクローゼットがある洋室1（約3.6帖）です。
二つのバルコニーに隣接しクローゼットがある洋室2（約4.5帖）です。
玄関ホールは、人感センサー付き照明を設置しているので、スイッチを探さずに明るくなります。
白を基調とした清潔感のある玄関です。玄関を入って右手には便利なシューズボックスを設置しています。
南東向きのバルコニーです。
約40m²の広々としたルーフバルコニーです。
南東向きのバルコニーです。
お部屋の隣にエレベーターがあり便利です。
エントランスホールには宅配ボックスがあり、留守が多い方も安心です。
管理が行き届いて清潔なエントランスです。
平成28年に共用部の大規模修繕工事実施済で管理体制良好です。
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上5階建4階部分
- 間取り2LDK
- 専有面積45.63㎡（壁芯）
- バルコニー面積6.17 ㎡
- 築年月平成3年5月
- 総戸数18戸
- 土地権利所有権
- 用途地域準工業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空無(16,000円/月)※令和2年11月9日現在
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費17,950円/月
- 修繕積立金19,484円/月
- 管理形態全部委託管理(巡回)
- 管理会社大和ライフネクスト(株)
- 施工会社山田建設(株)・力健建設(株)
- 旧分譲会社(株)リクルートコスモス
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター
- 備考駐輪場:空無(500円/月)・バイク置場:空有(1,000円/月)※令和2年11月9日現在
インターネット(NTTBフレッツ・イッツコミュニケーション)
トランクルーム:空有(1,500円/月)
修繕積立金総額:7,672,969円(R2年4月現在)
固定資産税・都市計画税:78,499円(R2年度概算) - 修繕履歴平成28年 3月 大規模修繕工事
平成25年 3月 共用照明LED化
平成23年11月 給水管・給湯管オゾン洗浄工事
- フローリング新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換（専有部）
- 建具・玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
- 壁・天井クロス新規貼替
- 給湯器新規交換
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置 …等
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- 所在地 : 東京都大田区仲池上1-18-13(住居表示)
- 交通 : 都営浅草線『西馬込』駅徒歩12分
