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ローズハイツ仙台坂 208号室

価格5,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/175,314円 頭金/ 0円
  • ローンの目安158,554円/月
  • 管理費9,440円/月
  • 修繕積立金7,320円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 下町風情が残る青物横丁、再開発が進む大井町
  • 南西向き 陽当たり・通風良好
  • 総戸数108戸ビッグコミュニティー
  • 所在地 : 東京都品川区南品川5-16-14(住居表示)
  • 交通 : 京浜急行本線『青物横丁』駅徒歩3分
    JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線『大井町』駅徒歩10分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 69.60 ㎡

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  • CATV導入済み
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 買物便利
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建2階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    69.60㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.90 ㎡

  • 築年月
    昭和54年7月

  • 総戸数
    108戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域・近隣商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(30,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    9,440円/月

  • 修繕積立金
    7,320円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本ハウズイング(株)

  • 施工会社
    (株)長谷川工務店

  • 旧分譲会社
    高島屋住宅(株)

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:区画決めはないが要相談
    インターネット(NTT・KDDI)
    CATV(ケーブルテレビ品川)
    修繕積立金総額:85,056,689円(R2年1月現在)
    固定資産税・都市計画税:103,500円(R2年度概算)

  • 修繕履歴
    平成30年 外灯改修、前面グレーチング交換工事
    平成28年 マンション出入口ゲート新設工事
    平成26年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 電気温水器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置 …等
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  • 所在地 : 東京都品川区南品川5-16-14(住居表示)
  • 交通 : 京浜急行本線『青物横丁』駅徒歩3分
    JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線『大井町』駅徒歩10分

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