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秀和多摩川レジデンス 408号室

価格3,180万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/107,855円 頭金/ 0円
  • ローンの目安84,315円/月
  • 管理費12,200円/月
  • 修繕積立金7,200円/月
  • その他費用4,140円/月(借地料)

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 多摩川河川敷を一望
  • 南西向き 6階建4階部分
  • 夜間オートロック 管理人住込
  • 所在地 : 東京都大田区西六郷4-26-1(住居表示)
  • 交通 : 京浜急行線『六郷土手』駅徒歩5分
  • 間取り : 2LDK+DEN
  • 専有面積 : 57.40 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 買物便利
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上6階建4階部分

  • 間取り
    2LDK+DEN

  • 専有面積
    57.40㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    5.32 ㎡

  • 築年月
    昭和54年8月

  • 総戸数
    65戸

  • 土地権利
    地上権(旧法 ・ 2038年まで)

  • 用途地域
    工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(16,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    12,200円/月

  • 修繕積立金
    7,200円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(住込)

  • 管理会社
    レジデンス・ビルディングマネジメント(株)

  • 施工会社
    住友建設(株)

  • 旧分譲会社
    秀和レジデンス(株)

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・夜間オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(2,400円/年)
    バイク置場:空無(6,000円・12,000円/年)
    インターネット(USEN) ・ CATV(ジェイコム大田)
    修繕積立金総額:22,557,177円(R2年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:49,100円(R3年度概算)

  • 修繕履歴
    令和元年 8月 共用部LED化工事
    平成30年 8月 鉄部塗装工事
    平成19年 8月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都大田区西六郷4-26-1(住居表示)
  • 交通 : 京浜急行線『六郷土手』駅徒歩5分

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