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秀和五反田駅前レジデンス 1301号室

価格5,680万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/170,100円 頭金/ 0円
  • ローンの目安150,600円/月
  • 管理費7,500円/月
  • 修繕積立金12,000円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 『五反田』駅徒歩2分希少立地
  • 総戸数159戸大規模マンション
  • 南西・南東角部屋14階建13階部分
  • 所在地 : 東京都品川区西五反田1-4-8(住居表示)
  • 交通 : JR山手線・東急池上線・都営浅草線『五反田』駅徒歩2分
  • 間取り : 2LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 49.53 ㎡

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  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場
  • 間取り図

    間取り図

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建13階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    49.53㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    3.84 ㎡

  • 築年月
    昭和54年2月

  • 総戸数
    159戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(24,200円/月) 駐車場オーナー(区分所有)との使用契約による利用

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    7,500円/月

  • 修繕積立金
    12,000円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    レジデンス・ビルディングマネジメント㈱

  • 施工会社
    住友建設・大亜建設

  • 旧分譲会社
    秀和レジデンス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(2,400円/年) ・ バイク置場:空有(12,000円/年)
    インターネット(NTTフレッツ光)
    修繕積立金総額:317,679,049円(R2年1月現在)
    固定資産税・都市計画税:99,000円(R3年度概算)

  • 修繕履歴
    平成27年 1月 サッシ・玄関ドア改修工事・給水設備改修工事
           屋上断熱防水工事
    平成23年 1月 排水管改修工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都品川区西五反田1-4-8(住居表示)
  • 交通 : JR山手線・東急池上線・都営浅草線『五反田』駅徒歩2分

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