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洋伸小豆沢公園 マンション 412号室

価格4,080万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/134,179円 頭金/ 0円
  • ローンの目安108,178円/月
  • 管理費8,543円/月
  • 修繕積立金17,458円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 希少な4LDKファミリータイプ
  • 東南角部屋 陽当たり・眺望良好
  • 修繕積立金 総額約1.6億円
  • 所在地 : 東京都板橋区東坂下1-6-10(住居表示)
  • 交通 : 都営三田線『志村坂上』駅徒歩8分
  • 間取り : 4LDK
  • 専有面積 : 74.29 ㎡

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  • TVモニター付インターフォン
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建4階部分

  • 間取り
    4LDK

  • 専有面積
    74.29㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.43 ㎡

  • 築年月
    昭和57年4月

  • 総戸数
    134戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(22,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬・猫等 体長50㎝以下・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    8,543円/月

  • 修繕積立金
    17,458円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本ハウズイング(株)

  • 施工会社
    東海興業(株)

  • 旧分譲会社
    洋伸不動産(株)

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(150円/月) ・ バイク置場:空無(350円/月)
    インターネット(NTTBフレッツネクスト) ・ CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:161,550,497円(R2年4月現在)
    固定資産税・都市計画税:83,500円(R3年度概算)
    組合での借入残高25,480,884円(R2年4月時点)

  • 修繕履歴
    平成28年 鉄部塗装・屋上防水工事
    平成27年 窓サッシ・玄関ドア 全戸交換
    平成17年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • TVモニター付インターホン新規交換…等
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
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  • 所在地 : 東京都板橋区東坂下1-6-10(住居表示)
  • 交通 : 都営三田線『志村坂上』駅徒歩8分

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