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運命のリノベーション
物件と出会える場所
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ニックハイム大森第一 112号室
価格3,780万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/127,243円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。
南西向きのリビングダイニング(約14.7帖)です。
リビングダイニングは明るい色合いのフローリングで、どんな家具にも調和します。
食器洗浄乾燥機付のシステムキッチンです。
浴室乾燥機付きのユニットバスです。雨の日でも洗濯物を干すことができます。
TOTO製洗浄便座付きトイレを設置しました。
身だしなみを整えるのに便利な、三面鏡付きの洗面化粧台です。
北東向きの洋室1(約4.9帖)です。ウォークインクローゼット付きです。
リビングに隣接する洋室2(約4.3帖)です。
白を基調とした玄関です。シューズインクローゼット付です。
シューズインクローゼットです。窓がついているため、日常的に換気することができます。
リビングダイニングに続く廊下です。
人口芝が敷設されている専用庭です。
JR京浜東北線『大森』駅徒歩11分。近隣には商業施設・公園などがあり、住環境良好です。
エントランスの外まで管理が行き届いて綺麗なマンションです。
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上6階建1階部分
- 間取り2LDK+WIC+SIC
- 専有面積57.45㎡（壁芯）
- バルコニー面積-
- 築年月昭和52年8月
- 総戸数78戸
- 土地権利所有権
- 用途地域近隣商業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空無(23,000円～25,000円/月)
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費12,060円/月
- 修繕積立金14,360円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社㈱東急コミュニティー
- 施工会社㈱武田工務店
- 旧分譲会社日栄住宅資材㈱
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター
- 備考駐輪場:空有(300円/月) ・ バイク置場:空無(600円/月)
インターネット(NTT・KDDI) ・ CATV(CATV品川)
修繕積立金総額:42,023,456円(R2年9月現在)
固定資産税・都市計画税:72,871円(R3年度概算) - 修繕履歴令和元年5月 共用電灯基盤更新工事
平成29年3月 エントランス改修工事
平成26年10月 外壁改修塗装工事
平成25年7月 屋上防水改修工事
平成24年9月 エレベーターリニューアル工事
- フロアタイル新規貼替
- ガスコンロ新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- 壁・天井クロス新規貼替
- エアコン一基新規設置
- ※下記のものは平成30年6月に新規交換済
- フローリング新規貼替
- ユニットバス新規交換
- 建具新規交換
- 洗濯用防水パン新規交換
- システムキッチン新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 給湯器新規交換…等
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- 所在地 : 東京都品川区南大井4-19-19(住居表示)
- 交通 : JR京浜東北線『大森』駅徒歩11分
京浜急行線『立会川』駅徒歩9分
京浜急行線『大森海岸』駅徒歩11分
