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ライオンズガーデン哲学堂 204号室|東京都新宿区

リノコレ
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ライオンズガーデン哲学堂 204号室

オープンルーム
価格5,997万円
月額ローンの
シミュレーション
価格改定
月々のお支払い/208,705円 頭金/ 0円
  • ローンの目安159,005円/月
  • 管理費16,980円/月
  • 修繕積立金32,720円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 3駅3路線利用可『落合南長崎』駅徒歩6分
  • 3方角部屋 陽当たり・通風良好
  • 全住戸専用トランクルーム付(無償)
  • 所在地 : 東京都新宿区西落合1-26-7(住居表示)
  • 交通 : 都営大江戸線『落合南長崎』駅徒歩6分
    西武池袋線『東長崎』駅徒歩13分
    西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩15分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 67.60 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
360度パノラマで見る
オープンルーム
開催中

【開催日時】5/28(土)、29(日)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。

【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】

弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、 政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、 各種対策を行いつつ企業活動を行っております。

各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、必ず事前のご予約をお願いいたします。

尚、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですが、物件のご来場をご遠慮いただき感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

また、お車でお越しになられるお客様には、 ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。

自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建2階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    67.60㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    11.42 ㎡

  • 築年月
    平成8年9月

  • 総戸数
    20戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(屋外27,000円・屋内31,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    16,980円/月

  • 修繕積立金
    32,720円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大京アステージ

  • 施工会社
    大末建設㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱大京

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(上段3,100円・下段4,100円/年)
    バイク置場:無 ・ トランクルーム付(無償)
    インターネット(NTT・KDDI) ・CATV(J:COM R3年から導入)
    修繕積立金総額:27,217,373円(R2年8月現在)
    固定資産税・都市計画税:137,700円(R3年度概算)

  • 修繕履歴
    平成31年 3月 給水ポンプ交換工事
    平成30年 3月 インターホン改修工事
    平成28年 6月 給水管洗浄
    平成22年12月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区西落合1-26-7(住居表示)
  • 交通 : 都営大江戸線『落合南長崎』駅徒歩6分
    西武池袋線『東長崎』駅徒歩13分
    西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩15分
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