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牛込ハイム 404号室|東京都新宿区

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牛込ハイム 404号室

価格6,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/202,181円 頭金/ 0円
  • ローンの目安171,811円/月
  • 管理費9,230円/月
  • 修繕積立金20,640円/月
  • その他費用500円/月(組合費)

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 『牛込柳町』駅徒歩1分 4駅3路線利用可
  • 総戸数143戸 ビッグコミュニティー
  • 南西向き収納豊富な3LDK
  • 所在地 : 東京都新宿区原町2-30(住居表示)
  • 交通 : 都営大江戸線『牛込柳町』駅徒歩1分
    都営大江戸線『若松河田』駅徒歩8分
    都営新宿線『曙橋』駅徒歩12分
    東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩13分
  • 間取り : 3LDK+2WIC
  • 専有面積 : 68.81 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上14階建4階部分

  • 間取り
    3LDK+2WIC

  • 専有面積
    68.81㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.20 ㎡

  • 築年月
    昭和46年11月

  • 総戸数
    143戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域・商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(24,000~27,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    9,230円/月

  • 修繕積立金
    20,640円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(住込)

  • 管理会社
    ㈱サンビルド

  • 施工会社
    ㈱熊谷組

  • 旧分譲会社
    兼松江商㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(3,600円/年)
    バイク置場:空有(9,600円~15,600円/年)
    インターネット(NTT・KDDI・USEN)
    CATV(東京ケーブルテレビ)
    修繕積立金総額:230,267,000円(R3年4月現在)
    固定資産税・都市計画税:74,992円(R3年度概算)

  • 修繕履歴
    令和元年 5月 宅配ボックス設置工事
    平成29年 3月 玄関ドア交換工事
    平成26年 1月 1・2階耐震補強工事
    平成21年 6月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区原町2-30(住居表示)
  • 交通 : 都営大江戸線『牛込柳町』駅徒歩1分
    都営大江戸線『若松河田』駅徒歩8分
    都営新宿線『曙橋』駅徒歩12分
    東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩13分

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