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クオリア後楽園 404号室|東京都文京区

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クオリア後楽園 404号室

オープンルーム
価格9,290万円
月額ローンの
シミュレーション
価格改定
月々のお支払い/257,242円 頭金/ 1,290万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費17,000円/月
  • 修繕積立金26,090円/月
  • その他費用2,040円/月※内訳は備考欄に記載

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 2駅6路線利用可 利便性良好
  • 南向き・4階部分・陽当たり・眺望良好
  • 二重床・二重天井・ペアガラス採用
  • 所在地 : 東京都文京区後楽2-19-13(住居表示)
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内・東京メトロ南北線『後楽園』駅徒歩6分
    東京メトロ有楽町線・東京メトロ東西線・JR総武線 『飯田橋』駅徒歩9分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 66.89 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
360度パノラマで見る
オープンルーム
開催中

【開催日時】5/21(土)、22(日)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。

【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】

弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、 政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、 各種対策を行いつつ企業活動を行っております。

各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、必ず事前のご予約をお願いいたします。

尚、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですが、物件のご来場をご遠慮いただき感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

また、お車でお越しになられるお客様には、 ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。

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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上7階建4階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    66.89㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    4.89 ㎡

  • 築年月
    平成16年3月

  • 総戸数
    78戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    近隣商業地域・準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    相談

  • 駐車場
    空無(28,000~43,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    17,000円/月

  • 修繕積立金
    26,090円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティ

  • 施工会社
    東急不動産㈱

  • 旧分譲会社
    東急建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月)
    バイク置場:空無(1,000円/月)
    インターネット(NTT・つなぐネットコミュニケーションズ)
    CATV(東京ケーブルネットワーク)
    修繕積立金総額:13,065,989円(R2年10月現在)
    固定資産税・都市計画税:153,139円(R3年度概算)
    ※ 住宅ローン控除の適用は、 未確定ですので国土交通省のHPをご確認下さい(R4.1.26 現在)
    ※その他費用内訳:町会費:150円/月 インターネット料:1,890円/月

  • 修繕履歴
    令和 2年 9月 インターホン設備更新工事
    令和元年 5月 直結増圧給水ポンプユニット更新工事
    平成28年12月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(TES浴室換気乾燥機付)※1
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換※1
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
  • ※1給湯器・浴室換気乾燥機の設置は、完了日以降になります
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  • 所在地 : 東京都文京区後楽2-19-13(住居表示)
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内・東京メトロ南北線『後楽園』駅徒歩6分
    東京メトロ有楽町線・東京メトロ東西線・JR総武線 『飯田橋』駅徒歩9分
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