NICハイム大森第2 605号室｜東京都品川区

運命のリノベーション
物件と出会える場所

NICハイム大森第2 605号室

オープンルーム

価格3,980万円

月々のお支払い/128,626円　頭金/ 0円
ローンの目安105,526円/月管理費10,000円/月修繕積立金12,600円/月その他費用理事会協賛金 : 500円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

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『大森』駅徒歩12分・『立会川』駅徒歩9分
東南角部屋・陽当たり・眺望良好
ペット飼育可(飼育細則有)

所在地 : 東京都品川区南大井5-14-13(住居表示)
交通 : JR京浜東北線『大森』駅徒歩12分
京浜急行電鉄本線『立会川』駅徒歩9分
間取り : 2LDK
専有面積 : 51.84 ㎡

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CATV導入済み
TVモニター付インターフォン
トイレ新規交換
ペット飼育可
光ファイバー導入済
（共用部まで）
公園至近
浄水器
浴室換気乾燥機
眺望良好
角部屋
駐輪場

オープンルーム
開催中

【開催日時】5/21(土)、22(日)10:00～18:00 ※予約可能枠として11:00～、13:00～、15:00～、17:00～がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。

【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】

弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、各種対策を行いつつ企業活動を行っております。

各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、必ず事前のご予約をお願いいたします。

尚、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですが、物件のご来場をご遠慮いただき感染拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

また、お車でお越しになられるお客様には、ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。

自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
オンラインで物件をご案内します。

中国語対応可能です。
WeChatでのお問い合わせはこちらから↓
歡迎中文資訊、微信資訊

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お電話での問い合わせ（10:00-19:00）

0120-965-517

物件概要

リノベーション内容

構造
鉄筋コンクリート造地上7階建6階部分
間取り
2LDK
専有面積
51.84㎡（壁芯）
バルコニー面積
5.40 ㎡
築年月
昭和52年12月
総戸数
72戸
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
現況
空室
引渡日
即可
駐車場
空無(21,000円/月)
ペット飼育
可(飼育細則有)
事務所使用
不可
管理費
10,000円/月
修繕積立金
12,600円/月
管理形態
全部委託管理(日勤)
管理会社
㈱長谷工スマイルコミュニティ
施工会社
㈱武田工務店
旧分譲会社
日榮住宅資材㈱
設備
都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター
備考
駐輪場:空有(200円/月　3台目以降500円/月)
バイク置場:空有(1,000円～2,000円/月)
インターネット(NTTBフレッツ)
CATV(ケーブルテレビ品川)
修繕積立金総額:82,816,338円(R2年12月現在)
固定資産税・都市計画税:66,024円(R3年度概算)
修繕履歴
令和 2年10月　戸車交換改修工事
平成31年10月　給水設備工事
平成31年 3月　共用部鉄部塗装工事
平成24年 3月　EVリニューアル工事

フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

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所在地 : 東京都品川区南大井5-14-13(住居表示)
交通 : JR京浜東北線『大森』駅徒歩12分
京浜急行電鉄本線『立会川』駅徒歩9分