0120-965-517ビクトリアハイム東向島 103号室｜東京都墨田区
運命のリノベーション
物件と出会える場所
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ビクトリアハイム東向島 103号室
価格4,780万円
月額ローンのシミュレーション
| 月々のお支払い/148,737円 頭金/ 0円 |
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※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。
南西向きの明るいリビングダイニング(約13.5帖)です。
古い家屋が並ぶ下町らしい一面と、「東京スカイツリー」の開業から新たなお店が続々と増える新鮮な一面、新旧ふたつの魅力が揃う街です。
二面採光のリビングダイニングには床暖房が敷設されています。寒い季節も足元からぽかぽか♪
LIXIL製システムキッチンを新規設置しました。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機を備え付けました。
TOTO製ユニットバスを新規設置しました。浴室乾燥機が付いているため、いつでも洗濯物を干せます。
TOTO製洗浄便座付きトイレを新規設置しました。吊戸棚を備え付けているので、収納面も安心です。
LIXIL製洗面化粧台を新規設置しました。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富です。
ガーデニングやお子様の遊び場にピッタリな専用庭はなんと約21m²の広さです。
東向きで明るい洋室1です。大きいクローゼットがあり、主寝室にぴったりです
洋室2は廊下からアクセスするプライベート空間。クローゼットがあるので居室部分を余すことなく使えます。
洋室3は引き戸の開閉でリビングを拡張したり、プライベート空間にしたり、柔軟にお使いいただけます。
白を基調とした玄関です。備え付けのシューズボックスで散らかりがちな玄関を綺麗に保てます。
奥まった玄関扉は外からの視線が遮り、扉の開閉時に廊下を通行する人がいても安全です。
定期的なメンテナンスが行われ、共用廊下やエントランスも綺麗に保たれています。
エントランスの外まで管理が行き届いてる綺麗なマンションです。
◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物を受け取ることができます。
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
オンラインで物件をご案内します。
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お電話での問い合わせ（10:00-19:00）
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建1階部分
- 間取り3LDK
- 専有面積65.83㎡（壁芯）
- バルコニー面積11.26 ㎡
- 築年月平成14年8月
- 総戸数31戸
- 土地権利所有権
- 用途地域準工業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(15,000円～18,000円/月)
- ペット飼育可(体長50㎝体重10㎏以内・2匹まで・規約有)
- 事務所使用不可
- 管理費9,870円/月
- 修繕積立金9,870円/月
- 管理形態一部委託管理(巡回)
- 管理会社日本管理㈱
- 施工会社村本建設㈱
- 旧分譲会社ジャパン・アートプランニング㈱・他
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
- 備考駐輪場:空有(100円～200円/月)
バイク置場:空有(1,000円/月)
インターネット(NTT・KDDI)
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:29,447,046円(R3年8月現在)
固定資産税・都市計画税:124,682円(R3年度概算)
※ 住宅ローン控除の適用は、 未確定ですので国土交通省のHPをご確認下さい(R4.4.7 現在)
※その他備考内訳:組合費400円・専有部遠隔監視業務費1,210円・専用庭使用料650円 - 修繕履歴平成30年 2月 照明器具LED化工事・防水層改修工事
平成28年 4月 動力用電子ブレーカー設置工事
平成27年10月 増圧給水ポンプユニット更新工事
- フローリング新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換（専有部）
- 建具・玄関収納等新規交換
- ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
- TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
- ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
- 電気床暖房新規設置
- 壁・天井クロス新規貼替
- 給湯器新規交換
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置…等
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- 所在地 : 東京都墨田区墨田1-7-6(住居表示)
- 交通 : 東武伊勢崎線『東向島』駅徒歩7分
