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高輪ザ・レジデンスタワー棟 1702号室|東京都港区

リノコレ
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高輪ザ・レジデンスタワー棟 1702号室

価格17,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/252,057円 頭金/ 9,480万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費27,800円/月
  • 修繕積立金9,230円/月
  • その他費用2,915円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • リュクスな暮らしが叶う充実の共用設備
  • 47階建17階部分 稀少性の高い3LDK
  • 管理人常駐 管理体制良好
  • 所在地 : 東京都港区高輪1丁目27-37(住居表示)
  • 交通 : 都営浅草線『高輪台』駅徒歩6分
    東京メトロ南北線『白金台』駅徒歩8分
    都営三田線『白金高輪』駅徒歩9分
    JR山手線『高輪ゲートウェイ』駅徒歩12分
  • 間取り : 3LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 83.65 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上47階建17階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    83.65㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    3.70 ㎡

  • 築年月
    平成17年10月

  • 総戸数
    576戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・近隣商業地域・第1種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(35,000円~65,000円/月・普通車10区画空有、大型は空無)

  • ペット飼育
    可(細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    27,800円/月

  • 修繕積立金
    9,230円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    ㈱長谷工コミュニティ

  • 施工会社
    大成建設㈱

  • 旧分譲会社
    東京建物㈱他4社

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空無(3,600円~6,000円/年)
    バイク置場:空無(2,500円~5,000円/月)
    トランクルーム:空無(60,000円~90,000円/年)
    インターネット(J-COM)
    CATV(J-COM)
    修繕積立金総額:749,433,471円(R2年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:258,118円(R3年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 2年 8月 大規模修繕工事
    平成29年 7月 駐車場改修工事
    平成23年11月 屋上パラペット等保護塗装工事
    平成23年10月 外壁打診等点検工事

  • フローリング新規貼替
  • ディスポーザー新規交換
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換※1
  • 照明器具新規設置
  • ハウスクリーニング…等
  • ※1給湯器の設置は、完了日以降になります。
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  • 所在地 : 東京都港区高輪1丁目27-37(住居表示)
  • 交通 : 都営浅草線『高輪台』駅徒歩6分
    東京メトロ南北線『白金台』駅徒歩8分
    都営三田線『白金高輪』駅徒歩9分
    JR山手線『高輪ゲートウェイ』駅徒歩12分
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