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近鉄ハイツ新宿 107号室|東京都新宿区

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近鉄ハイツ新宿 107号室

価格4,580万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/153,247円 頭金/ 0円
  • ローンの目安121,435円/月
  • 管理費15,906円/月
  • 修繕積立金15,906円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 大通りから1本入った住宅街
  • 3路線3駅利用可
  • 大規模修繕工事予定(令和5年3月~9月)
  • 所在地 : 東京都新宿区若松町18-4(住居表示)
  • 交通 : 都営大江戸線『若松河田』駅徒歩7分
    JR副都心線『東新宿』駅徒歩10分
    東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩16分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 52.03 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上5階建1階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    52.03㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    6.6 ㎡

  • 築年月
    昭和50年10月

  • 総戸数
    43戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(30,000円~36,000円/月)※1

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    15,906円/月

  • 修繕積立金
    15,906円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本ハウズイング㈱

  • 施工会社
    近鉄住宅建設㈱ほか

  • 旧分譲会社
    近鉄不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(700円/月・屋根有スライド式・4台空有)※1
    バイク置場:空有(4,000円/月・屋根有・大型可・1台空有)※1
    インターネット(NTT・au)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:33,018,534円(R3年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:85,663円(R4年度概算)
    ※1 2022/8/19時点

  • 修繕履歴
    令和 2年  屋上防水工事
    令和 1年  サッシ窓ガラス戸交換工事・駐輪場改修工事
    平成29年  共用給排水管改修工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区若松町18-4(住居表示)
  • 交通 : 都営大江戸線『若松河田』駅徒歩7分
    JR副都心線『東新宿』駅徒歩10分
    東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩16分
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