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エクレール石神井公園 304号室|東京都練馬区

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エクレール石神井公園 304号室

価格4,680万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/165,656円 頭金/ 0円
  • ローンの目安124,086円/月
  • 管理費17,180円/月
  • 修繕積立金24,290円/月
  • その他費用組合費 : 100円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 石神井公園駅南口 再開発決定で更に便利に
  • 南東角部屋・陽当たり・通風・眺望良好
  • 新耐震基準適合マンション
  • 所在地 : 東京都練馬区 石神井町5-3-15(住居表示)
  • 交通 : 西武池袋線『石神井公園』駅徒歩7分
  • 間取り : 2DK +S(納戸)
  • 専有面積 : 59.25 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建3階部分

  • 間取り
    2DK +S(納戸)

  • 専有面積
    59.25㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    12.82 ㎡

  • 築年月
    昭和61年1月

  • 総戸数
    25戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(15,000円/月)

  • ペット飼育
    可(体長50㎝以内10kg以内・1住戸1匹・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    17,180円/月

  • 修繕積立金
    24,290円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ホームライフ管理㈱

  • 施工会社
    ㈱錢高組東京支社

  • 旧分譲会社
    堀内建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(100円~200円/月・屋内:月額200円 屋外:月額100円)
    バイク置場:無
    インターネット(NTT東日本)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:31,063,839円(R3年11月現在)
    固定資産税・都市計画税:77,700円(R4年度概算)
    ※住宅ローン控除の適用については、国税庁のHPをご確認ください

  • 修繕履歴
    令和 4年 エレベーター更新工事・共用インターフォン更新工事
    令和 2年 スロープ設置工事
    平成31年 給水方式変更工事
    平成24年 エントランス扉交換工事・大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • 給水管・給湯管新規交換(床埋設部を除く)
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都練馬区 石神井町5-3-15(住居表示)
  • 交通 : 西武池袋線『石神井公園』駅徒歩7分
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