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カルム新小岩 706号室|東京都葛飾区

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カルム新小岩 706号室

価格5,980万円
月額ローンの
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月々のお支払い/188,764円 頭金/ 0円
  • ローンの目安158,554円/月
  • 管理費9,600円/月
  • 修繕積立金19,550円/月
  • その他費用ルーフバルコニー使用料 : 1,060円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 総武線快速停車駅 東京駅まで14分
  • 7階部分・角部屋・陽当たり・通風良好
  • リビングから続く53m²のルーフバルコニー
  • 所在地 : 東京都葛飾区東新小岩5-14-30(住居表示)
  • 交通 : JR総武線 新小岩駅
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 74.04 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上9階建7階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    74.04㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    9.13 ㎡

  • 築年月
    平成9年12月

  • 総戸数
    62戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    近隣商業地域・準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(18,000円~21,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    9,600円/月

  • 修繕積立金
    19,550円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱

  • 施工会社
    戸田建設㈱

  • 旧分譲会社
    丸紅不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(150円~300円/月)
    バイク置場:空有(1,000円~2,000円/月)
    インターネット(フレッツ光・auひかり)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:112,923,361円(R3年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:114,870円(R3年度概算)
    ※住宅ローン控除の適用については、国税庁のHPをご確認ください

  • 修繕履歴
    令和 3年12月 大規模修繕工事
    平成28年 7月 直結増圧給水設備導入工事
    ※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都葛飾区東新小岩5-14-30(住居表示)
  • 交通 : JR総武線 新小岩駅
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