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ルフォン中野上鷺宮壱番館 301号室|東京都中野区

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ルフォン中野上鷺宮壱番館 301号室

価格6,490万円
月額ローンの
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価格改定
月々のお支払い/200,601円 頭金/ 0円
  • ローンの目安172,076円/月
  • 管理費10,200円/月
  • 修繕積立金11,250円/月
  • その他費用7,075円/月※内訳は備考欄に記載

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 閑静な住宅街に佇む平成19年の築浅物件
  • 西と北の角部屋陽当たり・通風良好
  • 7.3帖の広々LDK7.1帖のゆったりとしたベッドルーム
  • 所在地 : 東京都中野区上鷺宮5-29-19(住居表示)
  • 交通 : 西武池袋線『富士見台』駅徒歩6分
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 72.57 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上8階建3階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    72.57㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.90 ㎡

  • 築年月
    平成19年11月

  • 総戸数
    83戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(11,800円~18,500円/月) ※2

  • ペット飼育
    可(犬猫いずれか2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    10,200円/月

  • 修繕積立金
    11,250円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    (株)サンケイビルマネジメント

  • 施工会社
    ㈱大林組

  • 旧分譲会社
    ㈱サンケイビル

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(110円~210円/月・ラック式下段210円上段110円)
    バイク置場:空無(2,100円/月)
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ)
    CATV(スカイパーフェクTV)
    修繕積立金総額:48,733,476円(R4年10月現在)
    固定資産税・都市計画税:150,900円(R4年度概算)
    団地修繕積立金:50,900,616円
    ※1 その他内訳:映像配信設備利用料440円/月・町会費100円/月・地修繕積立金5,380円/月・インターネット料1,155円/月
    ※2 ハイルーフ車対応:18,500円・ハイルーフ車非対応:11,800円~15,200円
    ※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。

  • 修繕履歴
    平成25年  屋上防水保護塗装工事・鉄部塗装工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都中野区上鷺宮5-29-19(住居表示)
  • 交通 : 西武池袋線『富士見台』駅徒歩6分
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