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光が丘パークタウン大通り南2号棟 601号室|東京都練馬区

リノコレ
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光が丘パークタウン大通り南2号棟 601号室

価格6,980万円
月額ローンの
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月々のお支払い/215,000円 頭金/ 0円
  • ローンの目安185,068円/月
  • 管理費13,500円/月
  • 修繕積立金13,600円/月
  • その他費用給湯固定費 : 2,832円/月 ※

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 総戸数481戸 安心の新耐震マンション
  • 駅徒歩5分 駅前商業施設が充実
  • 修繕積立金総額19億円超
  • 所在地 : 東京都練馬区光が丘7-3-2(住居表示)
  • 交通 : 都営大江戸線『光が丘』駅徒歩5分
  • 間取り : 3LDK+S(納戸)・WIC
  • 専有面積 : 88.60 ㎡

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  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上14階建6階部分

  • 間取り
    3LDK+S(納戸)・WIC

  • 専有面積
    88.60㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    12.08 ㎡

  • 築年月
    昭和59年8月

  • 総戸数
    481戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(16,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    13,500円/月

  • 修繕積立金
    13,600円/月

  • 管理形態
    一部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本総合住生活㈱

  • 施工会社
    不明

  • 旧分譲会社
    ㈱住宅都市整備公団

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(500円/月・3台目以降は月額2,000円)
    バイク置場:空有(5,000円/年)
    インターネット(NTT)
    修繕積立金総額:1,900,666,978円(R4年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:123,930円(R4年度概算)
    ※ 給湯費は給湯固定費以外に約50円/100Lが従量課金されます。
    ※2023年度 給排水・給湯配管更新工事実施予定
    ※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。

  • 修繕履歴
    令和 3年 集合郵便受取替工事
    平成25年 エレベーター更新工事・増圧直結給水方式変更工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • トクラス製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都練馬区光が丘7-3-2(住居表示)
  • 交通 : 都営大江戸線『光が丘』駅徒歩5分
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