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TOKYOSEASOUTHブランファーレ 505号室|東京都港区

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TOKYOSEASOUTHブランファーレ 505号室

価格13,480万円
月額ローンの
シミュレーション
価格改定
月々のお支払い/246,692円 頭金/ 5,480万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費20,400円/月
  • 修繕積立金14,070円/月
  • その他費用ケーブテレビ料 : 110円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 総戸数373戸 鹿島建設㈱ 旧分譲タワーレジデンス
  • 港南緑水公園に面したバルコニー
  • 胸のすく贅沢で開放的な共用施設完備
  • 所在地 : 東京都港区港南4-7-55(住居表示)
  • 交通 : JR山手線『品川』駅徒歩12分
    東京モノレール『天王洲アイル』駅徒歩9分
  • 間取り : 3LDK+SIC
  • 専有面積 : 95.67 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上36階建5階部分

  • 間取り
    3LDK+SIC

  • 専有面積
    95.67㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    14.43 ㎡

  • 築年月
    平成16年6月

  • 総戸数
    373戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第二種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(19,000円~40,000円/月)

  • ペット飼育
    可(猫犬2匹まで・成長時の体長50cm以内体重10㎏以内・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    20,400円/月

  • 修繕積立金
    14,070円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティ

  • 施工会社
    鹿島建設㈱

  • 旧分譲会社
    鹿島建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(300円/月)
    バイク置場:空有(2,000円~4,000円/月)
    トランクルーム:空無(2,000円~4,500円/月)
    インターネット(ファミリーネットジャパン)
    CATV(J:COM(港ケーブルテレビ ))
    修繕積立金総額:875,530,654円(R4年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:210,866円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 3年 7月 ガス漏れ検知器交換工事(専有部・共用部)
    令和 2年11月 インターホン設備更新工事・共用部空調設備更新工事
    令和 2年10月 雑排水管洗浄作業
    ※ 全体管理費13,100円含む
    ※ 全体修繕積立金1,440円含む
    ※2023.1.10現在の状況です。最新の状況につきましては管理事務室等にご確認ください。
    ※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。

  • フローリング新規貼替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 建具等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • ハウスクリーニング
  • 給湯器新規交換 ※1
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都港区港南4-7-55(住居表示)
  • 交通 : JR山手線『品川』駅徒歩12分
    東京モノレール『天王洲アイル』駅徒歩9分
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