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西早稲田パークタワー 2905号室|東京都新宿区

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西早稲田パークタワー 2905号室

価格9,790万円
月額ローンの
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月々のお支払い/252,492円 頭金/ 1,790万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費20,590円/月
  • 修繕積立金19,430円/月
  • その他費用360円/月(給湯暖房基本料)

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 31階建て29階部分 眺望良好な住戸
  • 70m²超の2LDK LDに床暖房あり
  • 24時間有人管理 管理体制良好
  • 所在地 : 東京都新宿区西早稲田1-22-3(住居表示)
  • 交通 : 東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩9分
    東京メトロ副都心線『西早稲田』駅徒歩11分
    都電荒川線『早稲田』駅徒歩1分
  • 間取り : 2LDK+WIC
  • 専有面積 : 72.50 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 床暖房
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地下2階地上31階建29階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC

  • 専有面積
    72.50㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    12.67 ㎡

  • 築年月
    平成5年10月

  • 総戸数
    192戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(26,000円~43,000円/月)

  • ペット飼育
    可(1住戸2匹まで・ペット飼育細則あり)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    20,590円/月

  • 修繕積立金
    19,430円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    鹿島建設・大成建設・佐藤工業共同企業体

  • 旧分譲会社
    三井不動産㈱・新日本製鐵㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(500円/月)・バイク置場:空有(2,000円/月)
    トランクルーム:空無(3,000円~6,000円/月)
    インターネット(NTT・U-NEXT・KDDI・ジェイコム・ギガプライズ)
    CATV(ジェイコム)
    修繕積立金総額:969,852,552円(R4年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:184,785円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 3年 共用部照明LED化工事
    令和 1年 ゴンドラ設備補修工事
    平成19年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房新規交換 …等
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  • 所在地 : 東京都新宿区西早稲田1-22-3(住居表示)
  • 交通 : 東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩9分
    東京メトロ副都心線『西早稲田』駅徒歩11分
    都電荒川線『早稲田』駅徒歩1分
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