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ゾンネンハイム方南町 302号室|東京都杉並区

リノコレ
運命のリノベーション
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ゾンネンハイム方南町 302号室

オープンルーム
価格4,790万円
月額ローンの
シミュレーション
価格改定
月々のお支払い/164,853円 頭金/ 0円
  • ローンの目安127,003円/月
  • 管理費17,600円/月
  • 修繕積立金19,400円/月
  • その他費用850円/月 ※

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 駅近・好立地 『方南町』駅徒歩4分
  • 南向き住戸 陽当たり・通風良好
  • 長期修繕計画書あり 管理体制良好
  • 所在地 : 東京都杉並区方南2-28-18
  • 交通 : 東京メトロ方南支線『方南町』駅徒歩4分
  • 間取り : 2LDK
  • 専有面積 : 58.50 ㎡

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  • TVモニター付インターフォン
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗浄機
  • 駅近
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
オープンルーム
開催中

【開催日時】9/23(土)、24(日)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上4階建3階部分

  • 間取り
    2LDK

  • 専有面積
    58.50㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    2.70 ㎡

  • 築年月
    昭和57年3月

  • 総戸数
    22戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    17,600円/月

  • 修繕積立金
    19,400円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    東京互光㈱

  • 施工会社
    大成建設㈱

  • 旧分譲会社
    日本地所㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(500円/年) ・ バイク置場:無
    インターネット(KDDI)
    修繕積立金総額:7,395,452円(R4年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:85,436円(R4年度概算)

    ※その他費用は組合費・ロッカー使用料含む

  • 修繕履歴
    令和 3年 玄関扉交換・外壁・防水・鉄部塗装工事・サッシ交換
    平成26年 屋上防水改修工

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン三基新規設置
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  • 所在地 : 東京都杉並区方南2-28-18
  • 交通 : 東京メトロ方南支線『方南町』駅徒歩4分
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