音羽サンハイツ 1203号室|東京都文京区

運命のリノベーション
物件と出会える場所
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『プラスマイリノ』とは
グローバルベイスの都市部のリノベーションマンション「リノコレ」に、オーダーリノベーションの細かな設計を加えたリノベーションマンションシリーズが『プラスマイリノ』です。
設計を担当するのは、約2,000件の多種多様なお客さまから相談を受け、細やかなヒアリングをもとにした設計提案を得意とするグローバルベイスのオーダーリノベーションサービス「マイリノ」の設計チーム。
引渡し戸数5,000戸を超える「リノコレ」の営業力を通してお客さまから寄せられたもう一声のご要望を集めて、昨今のリノベーションのトレンドや、要望の多い細かな設計を詰めこみました。これまでの画一的な設計プランから、もう一歩工夫を加えた心地よい暮らしの実現を目指します。
音羽サンハイツ 1203号室
価格6,980万円
月額ローンのシミュレーション
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マイリノ担当者からのコメント
コンセプトは「家具がいらない家」。
テレワークにも使えるように、専用のコンセントやUSB差込口を用意したカウンターテーブルや、パントリーエリアの充実したキッチン収納、寝室のベットボードなど造作家具がリノベーションで既に用意されています。
主張しすぎない造作家具は、ものが増えてもすっきりとした空間をつくります。
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建12階部分
- 間取り1LDK+S(納戸)
- 専有面積62.94㎡(壁芯)
- バルコニー面積5,21 ㎡
- 築年月昭和55年10月
- 総戸数31戸
- 土地権利所有権
- 用途地域第一種低層住居専用地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場無
- ペット飼育不可
- 事務所使用不可
- 管理費14,839円/月
- 修繕積立金11,781円/月
- 管理形態全部委託管理(日勤)
- 管理会社新日本管財
- 施工会社三井建設
- 旧分譲会社三建不動産
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック
- 備考駐輪場:空有(6,000円/年)・バイク置場:空有(12,000円/年)
インターネット(NTT・U-NEXT光)
CATV(東京ケーブルネットワーク)
修繕積立金総額:38,407,991円(R2年12月現在) - 修繕履歴平成27年 エレベーター改修工事
平成25年 大規模修繕工事・耐震補強工事
- フローリング新規貼替
- 給水管・給湯管新規交換(専有部)
- 建具・玄関収納等新規交換
- AICA製オリジナル洗面化粧台新規交換
- LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
- LIXIL製追炊機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- トクラス製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置
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- 所在地 : 東京都文京区音羽1‐16‐8
- 交通 : 東京メトロ有楽町線『護国寺』駅徒歩2分
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