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大森西サンハイツ 102号室|東京都大田区

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大森西サンハイツ 102号室

価格5,580万円
月額ローンの
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月々のお支払い/182,879円 頭金/ 0円
  • ローンの目安147,949円/月
  • 管理費18,660円/月
  • 修繕積立金15,470円/月
  • その他費用800円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 角部屋 ワイドスパン設計
  • 専有面積90m²超 広々4LDK
  • 令和4年共用部大規模修繕工事実施
  • 所在地 : 東京都大田区大森西1-3-3
  • 交通 : JR京浜東北線・JR線『大森』駅徒歩15分
    京急本線『平和島』駅徒歩14分
  • 間取り : 4LDK
  • 専有面積 : 91.00 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 角部屋
  • 食器洗浄機
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上5階建1階部分

  • 間取り
    4LDK

  • 専有面積
    91.00㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    13.14 ㎡

  • 築年月
    昭和54年2月

  • 総戸数
    49戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(20,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    18,660円/月

  • 修繕積立金
    15,470円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本ハウズイング㈱

  • 施工会社
    ㈱長谷川工務店

  • 旧分譲会社
    大和土地建物㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベータ

  • 備考
    駐輪場:空無(300円/月) ・ バイク置場:空無(800円/月)
    インターネット(NTT・KDDI) ・ CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:63,231,362円(R4年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:109,168円(R5年度概算)

    ■その他費用内訳:
    植栽管理費 : 800円/月

  • 修繕履歴
    令和 4年12月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
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  • 所在地 : 東京都大田区大森西1-3-3
  • 交通 : JR京浜東北線・JR線『大森』駅徒歩15分
    京急本線『平和島』駅徒歩14分
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