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ベイクレストタワー 2213号室|東京都港区

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ベイクレストタワー 2213号室

価格11,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/239,827円 頭金/ 3,480万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費16,000円/月
  • 修繕積立金11,000円/月
  • その他費用715円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 総戸数594戸 40階建タワーレジデンス
  • 眺望・陽当たり良好 22階部分・東向き
  • 専有面積76m² 収納豊富な3LDK
  • 所在地 : 東京都港区港南3-9-33
  • 交通 : JR山手線・他『品川』駅徒歩15分
    東京モノレール『天王洲アイル』駅徒歩12分
  • 間取り : 3LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 76.42 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上40階建22階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    76.42㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    11.30 ㎡

  • 築年月
    平成17年8月

  • 総戸数
    594戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(27,000円~45,000円/月)

  • ペット飼育
    可(成長時50cm体重10kg以下・2頭以下・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    16,000円/月

  • 修繕積立金
    11,000円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大和ライフネクスト㈱

  • 施工会社
    三井住友建設㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱ゴールドクレスト

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    事務所使用:不可 ・ 駐輪場:空有(100円~400円/月)
    バイク置場:空有(2,000円~4,000円/月) ・ CATV導入
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ※NTT・KDDI・ひかりOne(任意))
    修繕積立金総額:1,328,867,336 円(R4年12月現在)
    固定資産税・都市計画税:185,102円(R4年度概算)

    修正積立金改定:R5年12月より18,800円/月
    以降は毎年m²単価20円ずつ値上予定

    ■その他費用内訳:
    インターネット料 : 715円/月

  • 修繕履歴
    令和2年11月 共聴設備改修工事(スカパー改修工事)
    令和2年 9月 シーサイドデッキ部分補修および保護塗装工事
    令和2年 7月 LED工事(ELVホール・共用廊下)

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄換気乾燥機)
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
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  • 所在地 : 東京都港区港南3-9-33
  • 交通 : JR山手線・他『品川』駅徒歩15分
    東京モノレール『天王洲アイル』駅徒歩12分
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