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グランクラスタ浜田山 305号室|東京都杉並区

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グランクラスタ浜田山 305号室

価格13,680万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/263,422円 頭金/ 5,680万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費21,610円/月
  • 修繕積立金28,280円/月
  • その他費用1420円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 第一種低層住居専用地域 ー浜田山一丁目ー
  • 上質な低層マンション 最上階・南向き
  • 専有面積110m² 約20帖のLDK
  • 所在地 : 東京都杉並区浜田山1-11-22
  • 交通 : 京王井の頭線『浜田山』駅徒歩7分
    京王井の頭線『西永福』駅徒歩8分
  • 間取り : 3LDK+2WIC
  • 専有面積 : 110.49 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 緑多い住環境
  • 食器洗浄機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上3階建3階部分

  • 間取り
    3LDK+2WIC

  • 専有面積
    110.49㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    17.67 ㎡

  • 築年月
    平成15年1月

  • 総戸数
    29戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(14,000円~19,000円/月)

  • ペット飼育
    可(細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    21,610円/月

  • 修繕積立金
    28,280円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大成有楽不動産㈱

  • 施工会社
    古久根建設㈱

  • 旧分譲会社
    エス・バイ・エル

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100円/月) ・ バイク置場:無
    インターネット(ファミリーネットジャパン・JCOM・NTT)
    CATV(JCOM)
    修繕積立金総額:56,732,353円(R4年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:274,672円(R4年度概算)

    ■その他費用内訳:
    インターネット料 : 1,320円/月
    町内会費 : 100円/月

  • 修繕履歴
    令和 3年 2月 消火器交換
    令和 元年 8月 駐輪場改修工事
    平成27年 8月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
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  • 所在地 : 東京都杉並区浜田山1-11-22
  • 交通 : 京王井の頭線『浜田山』駅徒歩7分
    京王井の頭線『西永福』駅徒歩8分
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