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ラクシア品川ポルトチッタ 1806号室|東京都港区

リノコレ
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ラクシア品川ポルトチッタ 1806号室

価格10,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/247,622円 頭金/ 2,980万円
  • ローンの目安212,112円/月
  • 管理費8,800円/月
  • 修繕積立金26,710円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • ベイフロントに佇む高級タワーレジデンス
  • 竹中工務店 黒澤建設共同施工
  • 充実の共用施設安心のセキュリティ
  • 所在地 : 東京都港区港南3-7-10
  • 交通 : JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道線『品川』駅徒歩13分
    東京臨海高速鉄道りんかい線『天王洲アイル』駅徒歩14分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 76.29 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上22階建18階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    76.29㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    9.72 ㎡

  • 築年月
    平成17年1月

  • 総戸数
    162戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(28,000円~35,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫合わせて2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    8,800円/月

  • 修繕積立金
    26,710円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

  • 施工会社
    竹中工務店・黒澤建設JV

  • 旧分譲会社
    ㈱ジェイアール貨物不動産開発

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    事務所使用:不可 ・ バイク置場:空無(18,000円/年)
    駐輪場:空有(2,400円~3,600円/年)
    インターネット(NTT・KDDIauひかり)・CATV(BS・CS視聴可)
    修繕積立金総額:313,253,824円(R4年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:174,618円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    令和元年 大規模修繕工事
    平成29年 給水ポンプユニット交換工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都港区港南3-7-10
  • 交通 : JR山手線・JR京浜東北線・JR東海道線『品川』駅徒歩13分
    東京臨海高速鉄道りんかい線『天王洲アイル』駅徒歩14分
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