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ライオンズガーデン馬事公苑 701号室|東京都世田谷区

リノコレ
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ライオンズガーデン馬事公苑 701号室

価格9,580万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/284,198円 頭金/ 0円
  • ローンの目安243,218円/月
  • 管理費21,900円/月
  • 修繕積立金19,080円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • ー上用賀一丁目ー閑静な住宅街
  • 馬事公苑や砧公園の緑に恵まれた住環境
  • 南西角部屋 最上階・7階部分 浴室にも窓有
  • 所在地 : 東京都世田谷区上用賀1-25-7
  • 交通 : 東急田園都市線『用賀』駅徒歩11分
    東急田園都市線『桜新町』駅徒歩16分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 76.93 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上7階建7階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    76.93㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    3.78 ㎡

  • 築年月
    平成7年2月

  • 総戸数
    45戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(10,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    21,900円/月

  • 修繕積立金
    19,080円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱大京アステージ

  • 施工会社
    ㈱熊谷組

  • 旧分譲会社
    ㈱大京

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(2,400円/年) ・ バイク置場:無
    インターネット(NTT・U-NEXT)
    CATV(イッツコミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:60,251,230円(R5年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:170,208円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 4年  ルーフバルコニー防水工事・屋上防水改修工事
    令和 4年  大規模修繕工事・鉄部塗装工事
    令和元年  給水ポンプオーバーホール

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • TOTO製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都世田谷区上用賀1-25-7
  • 交通 : 東急田園都市線『用賀』駅徒歩11分
    東急田園都市線『桜新町』駅徒歩16分
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