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パークホームズ世田谷梅丘 413号室|東京都世田谷区

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パークホームズ世田谷梅丘 413号室

価格9,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/279,267円 頭金/ 0円
  • ローンの目安253,627円/月
  • 管理費14,390円/月
  • 修繕積立金11,250円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 三井不動産レジデンシャル㈱ 旧分譲
  • 南東角部屋 ワイドサッシ(幅 約 5.71m )
  • 2匹までペット飼育可(細則有)
  • 所在地 : 東京都世田谷区梅丘2-20-22
  • 交通 : 小田急線『梅が丘』駅徒歩8分
    小田急線『豪徳寺』駅徒歩10分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 74.97 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上8階建4階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    74.97㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    9.27 ㎡

  • 築年月
    平成19年8月

  • 総戸数
    100戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(機械式24,000円~28,000円/月)

  • ペット飼育
    可(成長時体長70cm体高30cm体重10kg以内 1住戸2匹まで・ペット飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    14,390円/月

  • 修繕積立金
    11,250円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス㈱

  • 施工会社
    三井住友建設㈱

  • 旧分譲会社
    三井不動産レジデンシャル㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空無(2,000円/月)
    駐輪場:空無(200円~800円/月)
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ・NTT)
    修繕積立金総額:191,605,266円(R5年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:177,537円(R5年度概算)
    ※敷地南側(駐車場部分)に事業中の都市計画道路がかかっています
    住宅ローン利用に問題はありません

  • 修繕履歴
    令和 5年11月 大規模修繕工事
    平成31年     排水設備改修工事
    平成26年     鉄部塗装工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置
  • 床暖房マット新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都世田谷区梅丘2-20-22
  • 交通 : 小田急線『梅が丘』駅徒歩8分
    小田急線『豪徳寺』駅徒歩10分
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