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フューズ・コート175 323号室|東京都世田谷区

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フューズ・コート175 323号室

価格11,690万円
月額ローンの
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価格改定
月々のお支払い/332,754円 頭金/ 0円
  • ローンの目安296,786円/月
  • 管理費13,000円/月
  • 修繕積立金20,950円/月
  • その他費用2018円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 平成16年築東急不動産㈱旧分譲
  • 専有面積78m² 収納豊富な3LDK
  • 2路線利用可 人気の田園都市線・井の頭線沿線
  • 所在地 : 東京都世田谷区池尻4-28-21
  • 交通 : 東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩11分
    京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩12分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 78.18 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上9階建3階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    78.18㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    5.73 ㎡

  • 築年月
    平成16年2月

  • 総戸数
    175戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(25,000円~33,000円/月)※1

  • ペット飼育
    可(観賞用小鳥魚類・小型犬・猫等の小動物 成長時の体長50cm体重10kg以下・1住戸2匹まで・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    13,000円/月

  • 修繕積立金
    20,950円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティー

  • 施工会社
    東急建設㈱

  • 旧分譲会社
    東急不動産㈱・他

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月)・バイク置場:空有(1,500円/月)※1
    インターネット(イッツコム)・CATV(イッツ・コミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:222,778,414円(R4年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:173,300円(R5年度概算)
    ※1 空き状況は、R5年9月7日現在
    ポーチ面積 : 2.92m²

    その他の費用の内訳:
    2,018円/月(インターネット料1,870円・CATV使用料48円・組合費100円)

  • 修繕履歴
    令和 5年 3月 共用部改修工事
    令和 5年 1月 P2/P3/P5 ブロック不具合部品交換
    令和 4年 4月 汚水ポンプ交換工事
    令和 3年11月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都世田谷区池尻4-28-21
  • 交通 : 東急田園都市線『池尻大橋』駅徒歩11分
    京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩12分
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