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サンクタス大森ヴァッサーハウス 1405号室|東京都大田区

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サンクタス大森ヴァッサーハウス 1405号室

価格7,280万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/205,825円 頭金/ 0円
  • ローンの目安184,825円/月
  • 管理費11,300円/月
  • 修繕積立金9,700円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 最上階・14階15階(ロフト)部分
  • 専有部分有効活用面積 約70.71m²
  • LDの天井高4m以上 収納率約20%以上
  • 所在地 : 東京都大田区大森北3-43-7
  • 交通 : 京浜急行電鉄本線『大森海岸』駅徒歩6分
    JR京浜東北線・JR根岸線『大森』駅徒歩12分
  • 間取り : 2LDK+ロフト・WIC
  • 専有面積 : 61.33 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浴室TV
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建14階・15階(ロフト)部分

  • 間取り
    2LDK+ロフト・WIC

  • 専有面積
    61.33㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.20 ㎡

  • 築年月
    平成17年1月

  • 総戸数
    77戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域・第一種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(1,000円~5,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    11,300円/月

  • 修繕積立金
    9,700円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱大京アステージ

  • 施工会社
    新日本建設㈱

  • 旧分譲会社
    オリックス・リアルエステート㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月) ・ バイク置場:空有(500円/月)
    インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ・KDDI)
    CATV(大田ケーブルネットワーク)
    修繕積立金総額:57,286,620円(R5年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:145,947円(R5年度概算)
    ポーチ面積 : 7.26m²

  • 修繕履歴
    令和 3年 屋上防水工事
    令和 元年 給水ポンプ交換工事
    平成29年 大規模工事実施

  • フローリング新規貼替
  • 建具新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・浴室TV付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)…等
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  • 所在地 : 東京都大田区大森北3-43-7
  • 交通 : 京浜急行電鉄本線『大森海岸』駅徒歩6分
    JR京浜東北線・JR根岸線『大森』駅徒歩12分
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