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ザ・パークハウス西麻布 レジデンス 2103号室|東京都港区

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ザ・パークハウス西麻布 レジデンス 2103号室

価格29,980万円
月額ローンの
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月々のお支払い/561,300円 頭金/ 9,980万円
  • ローンの目安507,760円/月
  • 管理費34,540円/月
  • 修繕積立金17,020円/月
  • その他費用1980円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 羨望の地『港区西麻布』に佇むタワーレジデンス
  • カーシェアリングサービス(メルセデス・ベンツ)
  • 角部屋・21階部分 眺望・採光良好
  • 所在地 : 東京都港区西麻布4-5-10
  • 交通 : 東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩6分
    東京メトロ日比谷線・都営大江戸線『六本木』駅徒歩13分
  • 間取り : 2LDK+WIC・納戸
  • 専有面積 : 72.40 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • 2駅利用可能
  • TVモニター付インターフォン
  • オートバス
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 角部屋
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上24階建21階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC・納戸

  • 専有面積
    72.40㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    5.66 ㎡

  • 築年月
    2014年5月

  • 総戸数
    190戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種住居地域・近隣商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(45,000円/月)※1

  • ペット飼育
    可(犬猫計2匹まで・体長70㎝以内体重10kg以内・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    34,540円/月

  • 修繕積立金
    17,020円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱

  • 施工会社
    戸田建設㈱

  • 旧分譲会社
    三菱地所レジデンス㈱・セコムホームライフ㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空有(1,500円~2,000円/月)
    駐輪場:空有(200円~400円/月)
    インターネット(つなぐネット)
    トランクルーム住戸付設(無償・0.4m²)
    修繕積立金総額:428,804,601円(2023年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:281,634円(2023年度概算)
    そ の 他 : 1,980円/月(共視聴設備利用料275円・地震防災システム利用料220円・インターネット料1,485円)
    ※1奥行5,600mm 全幅2,050mm 高さ2,100mm 重量2,600mm以内

  • 修繕履歴
    2024年 2月 大規模修繕工事
    2022年 4月 ディスポーザー設備補修工事
    2021年12月 排水ポンプ交換工事

  • フローリング新規貼替
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン4基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都港区西麻布4-5-10
  • 交通 : 東京メトロ日比谷線『広尾』駅徒歩6分
    東京メトロ日比谷線・都営大江戸線『六本木』駅徒歩13分
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