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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 3401号室|東京都港区

リノコレ
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TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 3401号室

価格22,980万円
月額ローンの
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月々のお支払い/545,230円 頭金/ 2,980万円
  • ローンの目安507,760円/月
  • 管理費22,100円/月
  • 修繕積立金15,260円/月
  • その他費用110円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 敷地面積8,700m²のタワーレジデンス
  • プレミアム感のある34階北東角部屋
  • レインボーブリッジ・東京タワーを一望
  • 所在地 : 東京都港区港南4-7-55
  • 交通 : JR山手線『品川』駅徒歩12分
    東京モノレール『天王洲アイル』駅徒歩9分
  • 間取り : 2LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 103.81 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上36階建34階部分

  • 間取り
    2LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    103.81㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    9.58 ㎡

  • 築年月
    平成16年6月

  • 総戸数
    373戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第二種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(19,000円~40,000円/月)

  • ペット飼育
    可(犬猫2匹まで・成長時体長50cm体重10kg以内・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    22,100円/月

  • 修繕積立金
    15,260円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティー

  • 施工会社
    鹿島建設㈱

  • 旧分譲会社
    鹿島建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(300円/月)
    インターネット(ファミリーネットジャパン) ・ CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:925,438,068円(R5年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:235,783円(R5年度概算)
    そ の 他 : 110円/月(CATV使用料)

  • 修繕履歴
    2024年7月 大規模修繕工事完了予定
    2023年5月 加圧給水ポンプユニット更新工事
    2023年2月 防火設備定期検査

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • Panasonic製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都港区港南4-7-55
  • 交通 : JR山手線『品川』駅徒歩12分
    東京モノレール『天王洲アイル』駅徒歩9分
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