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グラン・ブルー高輪アドニスA棟 203号室|東京都港区

リノコレ
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グラン・ブルー高輪アドニスA棟 203号室

価格24,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/582,745円 頭金/ 4,980万円
  • ローンの目安507,760円/月
  • 管理費25,200円/月
  • 修繕積立金45,000円/月
  • その他費用4,785円

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.37%(優遇利用)を想定。

  • 瀟洒な外観が目を引く 上質な低層レジデンス
  • 田中工藝製システムキッチン採用
  • トランクルーム専用使用権付(無償)
  • 所在地 : 東京都港区高輪4-15-15
  • 交通 : JR山手線『品川』駅徒歩11分
    JR山手線『五反田』駅徒歩12分
    都営浅草線『高輪台』駅徒歩12分
  • 間取り : 2LDK+S
  • 専有面積 : 93.78 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • トランクルーム
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造陸屋根地下4階地上3階建地下3階部分

  • 間取り
    2LDK+S

  • 専有面積
    93.78㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    14.80 ㎡

  • 築年月
    平成17年3月

  • 総戸数
    37戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(37,000円~40,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    25,200円/月

  • 修繕積立金
    45,000円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱

  • 施工会社
    ㈱竹中工務店

  • 旧分譲会社
    ㈱アキムラ シー・アイ・エックス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(100円~200円/月)・バイク置場:空有(100円~2,000円/月)
    インターネット(株式会社テンフィートライト)
    修繕積立金総額:133,388,018円(2022年12月末現在)
    固定資産税・都市計画税:380,000円(2024年度概算)
    トランクルーム面積 : 1.88m²(無償)
    アルコーブ面積 : 2.24m²
    そ の 他 : 4,785円(CATV965円・インターネット1,540円・町会費300円・ホームセキュリティ料1,980円

  • 修繕履歴
    2023年 6月 共用部空調機更新工事
    2016年 8月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 田中工藝製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン3基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LDK)…等
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  • 所在地 : 東京都港区高輪4-15-15
  • 交通 : JR山手線『品川』駅徒歩11分
    JR山手線『五反田』駅徒歩12分
    都営浅草線『高輪台』駅徒歩12分
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