ヴェラハイツ小石川 208号室|東京都文京区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

ヴェラハイツ小石川 208号室

価格10,490万円
月額ローンの
シミュレーション
価格改定
月々のお支払い/317,724円 頭金/ 0円
  • ローンの目安265,177円/月
  • 管理費20,735円/月
  • 修繕積立金31,812円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 豊かな緑が満たす 落ち着きある文教の地
  • 利便性・住環境共に良好な立地ー文京区小石川ー
  • 東南角部屋 陽当たり良好 LDに床暖房
  • 所在地 : 東京都文京区小石川4-19-6
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅徒歩8分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 79.53 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 床暖房
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建2階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    79.53㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    10.33 ㎡

  • 築年月
    1980(昭和55)年8月

  • 総戸数
    44戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第二種住居地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    無(分譲のみ)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    20,735円/月

  • 修繕積立金
    31,812円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱

  • 施工会社
    清水建設㈱

  • 旧分譲会社
    ヨートー商事㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空無(200円~500円/月) ・ バイク置場:無
    インターネット(NTT) ・ CATV(東京ケーブルネットワーク)
    修繕積立金総額:102,295,114円(2023年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:137,003円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2018年3月 排水管更新工事
    2011年5月 大規模修繕工事
    2009年9月 耐震補強工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)…等
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  • 所在地 : 東京都文京区小石川4-19-6
  • 交通 : 東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅徒歩8分
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