パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス 505号室|東京都世田谷区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス 505号室

価格13,480万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/364,762円 頭金/ 0円
  • ローンの目安340,761円/月
  • 管理費11,815円/月
  • 修繕積立金12,186円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 敷地面積約15,900m²超のゆとりある敷地
  • 三井不動産㈱旧分譲 〈パークシティ〉シリーズ
  • 最上階(5階部分)・南東向き 陽当たり・眺望良好
  • 所在地 : 東京都世田谷区弦巻2-18-20
  • 交通 : 東急田園都市線『桜新町』駅徒歩12分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 82.90 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 最上階
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 食器洗い機
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建5階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    82.90㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    14.70 ㎡

  • 築年月
    2000 (平成12)年10月

  • 総戸数
    71戸(全3棟224戸戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(24,000円~33,000円/月)

  • ペット飼育
    可(飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    11,815円/月

  • 修繕積立金
    12,186円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 施工会社
    三井建設㈱

  • 旧分譲会社
    三井不動産㈱・三鋼都市開発㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(200円~800円/月)
    バイク置場:空有(2,000円/月)
    インターネット(NTT・U-NEXT・KDDI・イッツコミュニケーションズ)
    CATV(イッツコミュニケーションズ)
    修繕積立金総額:276,674,409円(2024年8月現在)
    棟別修繕積立金総額:116,494,402円円(2024年8月現在)
    固定資産税・都市計画税:192,018円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2023年 玄関扉改修工事
    2022年 屋上塗装工事
    2013年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン2基新規設置
  • 床暖房マット新規設置(LD)…等
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  • 所在地 : 東京都世田谷区弦巻2-18-20
  • 交通 : 東急田園都市線『桜新町』駅徒歩12分
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