大森パーク・ホームズベイサイドコート 1409号室|東京都大田区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

大森パーク・ホームズベイサイドコート 1409号室

価格8,180万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/246,413円 頭金/ 0円
  • ローンの目安206,783円/月
  • 管理費13,800円/月
  • 修繕積立金25,830円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 総戸数283戸のビッグコミュニティ
  • 『大森海岸』駅徒歩4分/『大森』駅徒歩12分
  • 14階部分・南向きにつき陽当たり・眺望良好
  • 所在地 : 東京都大田区大森本町1-6-2
  • 交通 : 京急本線『大森海岸』駅徒歩4分
    京浜東北線『大森』駅徒歩12分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 69.61 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
自宅からバーチャル内覧会を開催中です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建14階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    69.61㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    8.19 ㎡

  • 築年月
    1996(平成8)年10月

  • 総戸数
    283戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(25,000円~28,000円/月)

  • ペット飼育
    可(成長時体長50cm・体重10kg以内・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    13,800円/月

  • 修繕積立金
    25,830円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービ

  • 施工会社
    鹿島建設㈱

  • 旧分譲会社
    三井不動産㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    ポーチ面積 : 3.92m²
    バイク置場:空無(12,000円~24,000円/年)
    駐輪場:空有(1,200円~4,200円/年)
    インターネット(NTT・U-NEXT・J:COM)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:181,570,773円(2024年4月現在)
    固定資産税・都市計画税:131,936円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2022年 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)…等
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  • 所在地 : 東京都大田区大森本町1-6-2
  • 交通 : 京急本線『大森海岸』駅徒歩4分
    京浜東北線『大森』駅徒歩12分
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