両国パークハウス 310号室|東京都墨田区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

両国パークハウス 310号室

価格6,180万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/183,225円 頭金/ 0円
  • ローンの目安156,225円/月
  • 管理費12,100円/月
  • 修繕積立金14,900円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 徒歩10分圏内に5路線が揃う好立地
  • 使い勝手の良い3LDK ファミリータイプ
  • 新耐震基準マンション 角部屋・3階部分
  • 所在地 : 東京都墨田区両国1-2-5
  • 交通 : JR中央総武緩行線『両国』駅徒歩7分
    JR総武快速線『馬喰町』駅徒歩9分
    都営浅草線『東日本橋』駅徒歩9分
    都営大江戸線・都営新宿線『森下』駅徒歩10分
    JR中央総武緩行線・都営浅草線『浅草橋』駅徒歩11分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 61.92 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 緑多い住環境
  • 角部屋
  • 食器洗い機
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建3階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    61.92㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    7.23 ㎡

  • 築年月
    1983 (昭和58)年3月

  • 総戸数
    86戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空無(30,000円~35,000円/月)

  • ペット飼育
    原則小動物、猫程度のみ可(犬は不可)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    12,100円/月

  • 修繕積立金
    14,900円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱

  • 施工会社
    ㈱竹中工務店・島藤建設工業㈱

  • 旧分譲会社
    三菱地所㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(300円/月)
    バイク置場:空無(50cc以下1,000円・50cc超3,000円/月)
    インターネット(NTT)・CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:83,840,350円(2023年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:71,800円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2023年1月 屋上防水工事及び鉄部塗装工事
    2020年6月 共用部雑排水管更新工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • TVモニター付インターホン新規交換…等
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  • 所在地 : 東京都墨田区両国1-2-5
  • 交通 : JR中央総武緩行線『両国』駅徒歩7分
    JR総武快速線『馬喰町』駅徒歩9分
    都営浅草線『東日本橋』駅徒歩9分
    都営大江戸線・都営新宿線『森下』駅徒歩10分
    JR中央総武緩行線・都営浅草線『浅草橋』駅徒歩11分
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