石神井公園ピアレス 3102号室|東京都練馬区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

石神井公園ピアレス 3102号室

オープンルーム
価格13,990万円
月額ローンの
シミュレーション
価格改定
月々のお支払い/414,144円 頭金/ 0円
  • ローンの目安353,654円/月
  • 管理費25,200円/月
  • 修繕積立金35,290円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 専有面積106m²超 24帖超の広々リビング
  • 急行停車駅『石神井公園』駅徒歩1分
  • 再開発で駅前はさらに便利に(2026年度完了予定)
  • 所在地 : 東京都練馬区石神井町 2-14-1
  • 交通 : 西武池袋線『石神井公園』駅徒歩1分
  • 間取り : 3SLDK+WIC
  • 専有面積 : 106.36 ㎡

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  • 24時間有人管理
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 買物便利
  • 食器洗い機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
オープンルーム
開催中

【開催日時】2/15(土)、2/16(日)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上33階建31階部分

  • 間取り
    3SLDK+WIC

  • 専有面積
    106.36㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    13.66 ㎡

  • 築年月
    2002(平成14)年3月

  • 総戸数
    318戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(23,000円/月~28,000円/月/月)※1

  • ペット飼育
    可(体重10kg以下の小型種・2匹以内・規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    25,200円/月

  • 修繕積立金
    35,290円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティー

  • 施工会社
    鹿島建設㈱・他

  • 旧分譲会社
    鹿島建設㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    バイク置場:空有(3,000円~5,000円/月)
    駐輪場:空有(500円~800円/月)
    インターネット(NTT・つなぐネットコミュニケーションズ(全戸一括契約))
    CATV(J:COM東京)
    修繕積立金総額:505,611,875円(2023年3月現在)
    固定資産税・都市計画税:253,746円(2024年度概算)
    ※1普通車3段機械式:全長5,350㎜全幅:1,950㎜全高2,100㎜重量2,200㎏ ※中段全高1,550㎜

  • 修繕履歴
    2020年 2月 大規模修繕工事
    2013年12月 インターホン設備更新工事

  • フローリング新規貼替
  • 給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン6基新規設置
  • 床暖房マット新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)…等
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  • 所在地 : 東京都練馬区石神井町 2-14-1
  • 交通 : 西武池袋線『石神井公園』駅徒歩1分
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