グランノエル鵠沼海岸 309号室|神奈川県神奈川県全域

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

グランノエル鵠沼海岸 309号室

価格7,880万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/236,789円 頭金/ 0円
  • ローンの目安199,199円/月
  • 管理費13,900円/月
  • 修繕積立金23,490円/月
  • その他費用200円/月(町内会費)

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 約24帖の広々LDK、東南・北東角部屋
  • 鵠沼商店街沿いの立地
  • 所在地 : 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-6-5
  • 交通 : 小田急江ノ島線『鵠沼海岸』駅徒歩2分
  • 間取り : 3LDK+WIC・SIC
  • 専有面積 : 86.98 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上4階建3階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC・SIC

  • 専有面積
    86.98㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    19.68 ㎡

  • 築年月
    2006(平成18年)年10月

  • 総戸数
    41戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    近隣商業地域 ・ 第一種低層住居専用地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(13,000円~15,000円/月)

  • ペット飼育
    可(飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    13,900円/月

  • 修繕積立金
    23,490円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱東急コミュニティ

  • 施工会社
    ㈱ナカノフドー建設

  • 旧分譲会社
    ㈱ノエル

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配BOX

  • 備考
    駐輪場:空有(200円/月) ・ バイク置場:空有(1,000円/月)
    サーフボード置場:空有(200円/月)
    インターネット(NTT・J:COM・NURO光)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:29,074,845円(2024年7月現在)
    固定資産税・都市計画税:168,376円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    2019年6月 大規模改修工事
    2023年6月 インターホン更新工事
    2024年9月 増圧給水装置更新工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い器付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-6-5
  • 交通 : 小田急江ノ島線『鵠沼海岸』駅徒歩2分
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