日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 703号室|東京都中央区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 703号室

価格16,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/475,094円 頭金/ 0円
  • ローンの目安429,238円/月
  • 管理費29,848円/月
  • 修繕積立金16,008円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 日本橋エリア×専有面積103m² 
  • 開放感のあるお部屋 収納豊富な3LDK
  • 3方角部屋 陽当たり・眺望良好
  • 所在地 : 東京都中央区日本橋浜町2-55-5
  • 交通 : 都営新宿線『浜町』駅徒歩3分
    東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅徒歩7分
    東京メトロ日比谷線・都営浅草線 『人形町』駅徒歩8分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 103.28 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 両面バルコニー
  • 事務所使用可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 公園至近
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 買物便利
  • 駅近
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建7階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    103.28㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    21.99 ㎡

  • 築年月
    平成2年8月

  • 総戸数
    36戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場

  • ペット飼育
    可(2頭まで・規約有)

  • 事務所使用
    可(規約有)

  • 管理費
    29,848円/月

  • 修繕積立金
    16,008円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱合人社計画研究所

  • 施工会社
    住金鋼材工業㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱光建

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(500円/月) ・ バイク置場:無
    インターネット(NURO光) ・ CATV(ベイネットワーク)
    修繕積立金総額:62,268,738円(2024年6月現在)
    固定資産税・都市計画税:180,855円(2024年度概算)

  • 修繕履歴
    024年3月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 洗面化粧台新規交換(ミラーBOXはミラトップ製)
  • Panasonic製洗浄便座付トイレ新規交換
  • LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • トクラス製システムキッチン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • 給湯器新規交換(追焚式)
  • エアコンマルチタイプ新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都中央区日本橋浜町2-55-5
  • 交通 : 都営新宿線『浜町』駅徒歩3分
    東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅徒歩7分
    東京メトロ日比谷線・都営浅草線 『人形町』駅徒歩8分
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