フォルム小石川 1306号室|東京都文京区

リノコレ
価値を最大に磨き上げた
リノベーション住宅

フォルム小石川 1306号室

オープンルーム
価格15,980万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/459,959円 頭金/ 0円
  • ローンの目安403,959円/月
  • 管理費30,200円/月
  • 修繕積立金21,400円/月
  • その他費用4,400円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.345%(優遇利用)を想定。

  • 歴史と伝統、都心の利便性を兼ね揃えるー文京区小石川ー
  • 専有面積90m²×角部屋 たっぷり光が入る明るいお部屋
  • マンション1階にダイエー小石川店(24時間営業)
  • 所在地 : 東京都文京区小石川3-27-16
  • 交通 : 都営三田線・都営大江戸線『春日』駅徒歩6分
    東京メトロ南北線『後楽園』駅徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅徒歩11分
  • 間取り : 3LDK+SIC
  • 専有面積 : 90.53 ㎡

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  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 床暖房
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 駐車場
  • 駐輪場
360度パノラマで見る
オープンルーム
開催中

【開催日時】3/29(土)、3/30(日)10:00~18:00 ※予約可能枠として11:00~、13:00~、15:00~、17:00~がございます。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上14階建13階部分

  • 間取り
    3LDK+SIC

  • 専有面積
    90.53㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    5.47 ㎡

  • 築年月
    1990年9月

  • 総戸数
    106戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    商業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(40,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    30,200円/月

  • 修繕積立金
    21,400円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    大和ライフネクスト㈱

  • 施工会社
    フジタ工業㈱・イチケン㈱

  • 旧分譲会社
    ㈱リクルートコスモス

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配物預かりサービス・ゴミ捨て代行サービス

  • 備考
    駐輪場:空有(無償) ・ バイク置場:空有(10,000円/月)
    インターネット(NTT東日本(Bフレッツマンションタイプ)・ソネット(NURO光forマンション))
    修繕積立金総額:255,526,035円(2024年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:211,900円(2024年度概算)

    その他費用内訳:
    町会費200円・共益費1,800円・変動費基本料2,400円

  • 修繕履歴
    2025年2月 室内インターホン更新工事
    2021年6月 大規模修繕工事
    2020年2月 給水方式変更工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • セントラル空調機器新規交換
  • 床暖房マット新規設置(LD)…等
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  • 所在地 : 東京都文京区小石川3-27-16
  • 交通 : 都営三田線・都営大江戸線『春日』駅徒歩6分
    東京メトロ南北線『後楽園』駅徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線『後楽園』駅徒歩11分
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