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サンクタスデュオ下落合コートA 202号室|東京都新宿区

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サンクタスデュオ下落合コートA 202号室

価格7,290万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/217,863円 頭金/ 0円
  • ローンの目安193,288円/月
  • 管理費13,290円/月
  • 修繕積立金10,760円/月
  • その他費用525円/月(CATV聴取料)

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 『下落合』駅徒歩4分 3駅3路線利用可
  • 南向きにつき陽当たり・通風良好
  • 希少な3LDKファミリータイプ
  • 所在地 : 東京都新宿区上落合1-19-5(住居表示)
  • 交通 : 西武新宿線『下落合』駅徒歩4分
    都営大江戸線『中井』駅徒歩7分
    JR山手線『高田馬場』駅徒歩16分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 66.44 ㎡

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  • 2駅利用可能
  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • オートロック
  • トイレ新規交換
  • ペット飼育可
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浄水器
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駅近
  • 駐車場
  • 駐輪場
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物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建2階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    66.44㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    16.00 ㎡

  • 築年月
    平成10年9月

  • 総戸数
    43戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(28,000円~30,000円/月)

  • ペット飼育
    可(規約有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    13,290円/月

  • 修繕積立金
    10,760円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    ㈱大京アステージ

  • 施工会社
    戸田建設㈱

  • 旧分譲会社
    オリックス㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス

  • 備考
    駐輪場:空有(1,000円/年)
    バイク置場:空無(1,500円/月)
    インターネット(NTT・KDDI)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:46,646,519円(R3年6月現在)
    固定資産税・都市計画税:118,196円(R3年度概算)
    ※住宅ローン控除の適用については、国税庁のHPをご確認ください

  • 修繕履歴
    平成31年8月 インターホン改修工事
    平成24年    大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 東京都新宿区上落合1-19-5(住居表示)
  • 交通 : 西武新宿線『下落合』駅徒歩4分
    都営大江戸線『中井』駅徒歩7分
    JR山手線『高田馬場』駅徒歩16分

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