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リバーガーデンみなと通り 1802号室|大阪府大阪市

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リバーガーデンみなと通り 1802号室

価格5,190万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/173,588円 頭金/ 0円
  • ローンの目安137,608円/月
  • 管理費17,110円/月
  • 修繕積立金18,870円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 最上階・18階部分・南西角部屋
  • 専有面積100m²超 ファミリータイプ
  • 敷地内駐車場 1台確保・無償
  • 所在地 : 大阪府大阪市港区三先2-20ー69(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ中央線『朝潮橋』駅徒歩8分
  • 間取り : 4LDK+2WIC
  • 専有面積 : 102.00 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 宅配ボックス
  • 浴室換気乾燥機
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上18階建18階部分

  • 間取り
    4LDK+2WIC

  • 専有面積
    102.00㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    36.33 ㎡

  • 築年月
    平成15年7月

  • 総戸数
    239戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(無償)※1台分確保可

  • ペット飼育
    可(管理規約による制限あり)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    17,110円/月

  • 修繕積立金
    18,870円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    ㈱浪速管理

  • 施工会社
    前田建設工業㈱

  • 旧分譲会社
    リバー産業㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(100~200円/月)
    バイク置場:空有(500~700円/月)
    インターネット(ベイコム)
    CATV(ベイコム)
    修繕積立金総額:208,176,755円(R3年10月現在)
    固定資産税・都市計画税:157,689円(R4年度概算)
    ※ 住宅ローン控除の適用は、未確定ですので国土交通省のHPをご確認下さい(R4.4.15現在)

  • 修繕履歴
    平成30年10月 インターホン設備更新工事
    平成30年 1月 大規模修繕工事完工
    平成27年 2月 加圧給水ポンプユニット更新工事
    平成27年 2月 全戸ガス警報器取替工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • ハウスクリーニング
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 大阪府大阪市港区三先2-20ー69(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ中央線『朝潮橋』駅徒歩8分

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