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ローレルハイツ大淀一号棟 1109号室|大阪府大阪市

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ローレルハイツ大淀一号棟 1109号室

価格3,990万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/122,631円 頭金/ 0円
  • ローンの目安105,791円/月
  • 管理費7,560円/月
  • 修繕積立金8,280円/月
  • その他費用1,000円/月(管理運営協力金 ※外部所有者の場合)

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 3路線3駅利用可
  • 最上階・11階部分・陽当たり・眺望良好
  • 総戸数356戸 大規模マンション
  • 所在地 : 大阪府大阪市北区本庄東2-4-1(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ谷町線・堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分
    大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩10分
    JR環状線『天満』駅徒歩13分
  • 間取り : 3LDK
  • 専有面積 : 78.18 ㎡

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  • CATV導入済み
  • TVモニター付インターフォン
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建11階部分

  • 間取り
    3LDK

  • 専有面積
    78.18㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    9.09 ㎡

  • 築年月
    昭和52年3月

  • 総戸数
    356戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(19,000円/月)

  • ペット飼育
    不可

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    7,560円/月

  • 修繕積立金
    8,280円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(日勤)

  • 管理会社
    日本管財住宅管理㈱

  • 施工会社
    東海興業㈱

  • 旧分譲会社
    スミトー・ハウジング㈱

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター

  • 備考
    駐輪場:空有(200~500円/月)
    バイク置場:空有(700~2,000円/月)
    インターネット(NTT・J:COM・KDDI)
    CATV(J:COM)
    修繕積立金総額:200,362,705円(R3年9月現在)
    固定資産税・都市計画税:90,143円(R4年度概算)

  • 修繕履歴
    令和 2年12月 中規模修繕工事
    令和 2年 2月 屋上防水工事
    平成26年 8月 大規模修繕工事
    平成22年 7月 排水管設備改修工事
    平成21年 8月 給排水衛生設備改修工事

  • フローリング新規貼替
  • 給水管・給湯管新規交換(専有部)
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • TVモニター付インターホン新規交換
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯器新規交換
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置…等
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  • 所在地 : 大阪府大阪市北区本庄東2-4-1(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ谷町線・堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分
    大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩10分
    JR環状線『天満』駅徒歩13分

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