アッド・パー・プレイス 1432号室|大阪府大阪市

運命のリノベーション
物件と出会える場所
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アッド・パー・プレイス 1432号室
新 着
価格5,790万円
月額ローンのシミュレーション
物件概要
リノベーション内容
- 構造鉄筋コンクリート造地上15階建14階部分
- 間取り3LDK+WIC
- 専有面積74.16㎡(壁芯)
- バルコニー面積11.97 ㎡
- 築年月平成17年2月
- 総戸数494戸
- 土地権利所有権
- 用途地域準工業地域
- 現況空室
- 引渡日即可
- 駐車場空有(0~5,000円/月)
- ペット飼育可(飼育細則有)
- 事務所使用不可
- 管理費10,160円/月
- 修繕積立金11,120円/月
- 管理形態全部委託管理(常駐)
- 管理会社㈱長谷工コミュニティ
- 施工会社㈱長谷工コーポレーション
- 旧分譲会社東レ建設㈱・他4社
- 設備都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック
- 備考駐輪場:空有(100円/月)
バイク置場:空有(1,000~2,000円/月)
インターネット(NTTメディアサプライ・KDDI・オプテージ)
CATV(㈱ジェイコムウエスト)
修繕積立金総額:197,403,067円(R3年2月現在)
固定資産税・都市計画税:124,318円(R4年度概算)
自治会費 : 3,600円/年
※管理費:令和5年3月分より改定予定(137円/m²→172円/m²)
※駐車場使用料:令和5年3月分より全区画月額1,000円値上げ - 修繕履歴平成30年12月 大規模修繕工事
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- Panasonic製洗面化粧台新規交換
- LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
- TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
- LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置
- 床暖房新規交換 …等
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- 所在地 : 大阪府大阪市淀川区西宮原2ー5-46(住居表示)
- 交通 : 大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅徒歩9分
JR東海道本線『新大阪』駅徒歩12分
阪急宝塚線『三国』駅徒歩11分