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アッド・パー・プレイス 1432号室|大阪府大阪市

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アッド・パー・プレイス 1432号室

新 着
価格5,790万円
月額ローンの
シミュレーション
月々のお支払い/174,797円 頭金/ 0円
  • ローンの目安153,517円/月
  • 管理費10,160円/月
  • 修繕積立金11,120円/月

※ローンの目安は、借入年数35年、変動金利0.625%(優遇利用)を想定。

  • 総戸数494戸ビッグコミュニティー
  • 15階建14階部分 眺望・通風良好
  • 利便性・住環境良好 —大阪市淀川区ー
  • 所在地 : 大阪府大阪市淀川区西宮原2ー5-46(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅徒歩9分
    JR東海道本線『新大阪』駅徒歩12分
    阪急宝塚線『三国』駅徒歩11分
  • 間取り : 3LDK+WIC
  • 専有面積 : 74.16 ㎡

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  • CATV導入済み
  • オートロック
  • 光ファイバー導入済
    (共用部まで)
  • 浴室換気乾燥機
  • 買物便利
  • 食器洗浄機
  • 駐車場
  • 駐輪場

物件概要

リノベーション内容

  • 構造
    鉄筋コンクリート造地上15階建14階部分

  • 間取り
    3LDK+WIC

  • 専有面積
    74.16㎡(壁芯)

  • バルコニー面積
    11.97 ㎡

  • 築年月
    平成17年2月

  • 総戸数
    494戸

  • 土地権利
    所有権

  • 用途地域
    準工業地域

  • 現況
    空室

  • 引渡日
    即可

  • 駐車場
    空有(0~5,000円/月)

  • ペット飼育
    可(飼育細則有)

  • 事務所使用
    不可

  • 管理費
    10,160円/月

  • 修繕積立金
    11,120円/月

  • 管理形態
    全部委託管理(常駐)

  • 管理会社
    ㈱長谷工コミュニティ

  • 施工会社
    ㈱長谷工コーポレーション

  • 旧分譲会社
    東レ建設㈱・他4社

  • 設備
    都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック

  • 備考
    駐輪場:空有(100円/月)
    バイク置場:空有(1,000~2,000円/月)
    インターネット(NTTメディアサプライ・KDDI・オプテージ)
    CATV(㈱ジェイコムウエスト)
    修繕積立金総額:197,403,067円(R3年2月現在)
    固定資産税・都市計画税:124,318円(R4年度概算)

    自治会費 : 3,600円/年
    ※管理費:令和5年3月分より改定予定(137円/m²→172円/m²)
    ※駐車場使用料:令和5年3月分より全区画月額1,000円値上げ

  • 修繕履歴
    平成30年12月 大規模修繕工事

  • フローリング新規貼替
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • Panasonic製洗面化粧台新規交換
  • LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 照明器具新規設置
  • エアコン一基新規設置
  • 床暖房新規交換 …等
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  • 所在地 : 大阪府大阪市淀川区西宮原2ー5-46(住居表示)
  • 交通 : 大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅徒歩9分
    JR東海道本線『新大阪』駅徒歩12分
    阪急宝塚線『三国』駅徒歩11分

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